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Maison jumelée à vendre à Clervaux

Maison jumelée à vendre à Clervaux (LU)

1 070 000 €

6
200
2
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À vendre charmante maison mitoyenne à Clervaux, Luxembourg, offrant 200 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Construite en 1935 en blocs de béton, cette propriété de caractère se distingue par ses 6 chambres spacieuses et ses nombreuses pièces fonctionnelles telles que le hall d'entrée, le salon-salle à manger lumineux (39 m²), un bureau confortable (13,85 m²) et une cuisine équipée (11 m²). La maison bénéficie également d'atouts supplémentaires comme un garage (20 m²), une cave à vin pour les amateurs 🍷, une buanderie (13 m²) et une terrasse de 36 m² idéale pour profiter des beaux jours ☀️.
Les équipements de qualité incluent le double vitrage, les fenêtres en PVC, des volets roulants électriques, une clôture sécurisée et un éclairage extérieur moderne pour garantir confort et sécurité. Chauffée au fuel oil, la maison est en bon état et représente une belle opportunité dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités de Clervaux.
Prix attractif de 1 070 000 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien authentique et bien entretenu dans l’une des régions les plus prisées du Luxembourg !

Détails du bien

Référence
85 356 589
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
6
État de la propriété
Bon état
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1935

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 070 000 €
Intérieur
Hall d'entrée17 m²
Séjour39 m²
Bureau13.85 m²
Cuisine équipée11 m²
Salle de bains / toilettes6.25 m²
Chambre18.5 m²
Chambre11 m²
Chambre15 m²
Chambre14.5 m²
Toilettes2.65 m²
Escalier6.15 m²
Couloir9.7 m²
Escalier2.5 m²
Chambre7 m²
Chambre8.5 m²
Salle de douche2 m²
Cave à vin3.65 m²
Buanderie13 m²
Parcelle1060 m²
Parcelle
GÉNÉRAL
Chambres6
Surface habitable200
EXTÉRIEUR
Garage20 m²
Terrasse16 m²
Terrasse36 m²
Parking extérieur2 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
Classe énergétiqueH
Classe d'isolation thermiqueI
Double vitrage
Autres avantages
  • Double vitrage
  • Simple vitrage plastique
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 070 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Clervaux

Commune de Clervaux

Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.

Superficie
85,06 km²
Densité
70 hab./km²
Population (2023)
6 021 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMOBILIÈRE VIVIANE GOETHALS. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.