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Appartement à vendre à Luxembourg-Neudorf

Appartement à vendre à Luxembourg-Neudorf (LU)

690 000 €

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60
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Situé au 2e étage d'une petite résidence de seulement 5 appartements, ce bel appartement d'environ 60 m² dispose de deux terrasses. La grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et convivial, tandis que la chambre spacieuse de près de 13 m² garantit confort et tranquillité. La salle de douche avec WC complète parfaitement l'ensemble, et des placards intégrés dans l'entrée offrent des solutions de rangement pratiques.
Actuellement loué à 1 850€ par mois, avec des charges de 260€/mois.
Prix de vente : 690 000€, frais à charge du vendeur.
En option : Un garage indépendant de plus de 20 m² est également disponible à l'achat pour 120 000€ (actuellement loué à 240€/mois).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Détails du bien

Référence
85 355 267
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
Disponibilité du bien
Libre

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente690 000 €
Intérieur
Séjour/cuisine30 m²
Chambre13 m²
Salle de douche / toilettes
Placard
Entrée
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable60
Étage2e
EXTÉRIEUR
Terrasse2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueEn cours

Simulateur de prêt hypothécaire

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Montant du prêt

690 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
  • NEXTIMMO

    45A avenue Monterey
    L-2163 Luxembourg (LU)
    NEXTIMMO
    Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.