Immeuble à vendre à Luxembourg-Limpertsberg 1
Immeuble à vendre à Luxembourg-Limpertsberg (map)
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Limpertsberg

Immeuble à vendre à Luxembourg-Limpertsberg (LU)

2 900 000 €

ENGLISH BELOW --
À Vendre : Immeuble de Rapport à Luxembourg ? Limpertsberg
Découvrez cette opportunité rare situé dans le quartier prisé du Limpertsberg. Parfaitement situé, cet immeuble comprend 5 appartements et deux garages ainsi que 4 emplacements extérieurs, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement.
Caractéristiques de l'immeuble :
Chauffage : Chaudière à gaz récente (2022)
Travaux récents : Isolation de la façade et du plafond du sous-sol, remplacement de la chaudière
Surface chauffée : 445 m² selon le certificat énergétique
Toiture : Charpente en bois isolée avec couverture en ardoise et zinc
Environnement : Rue calme et résidentielle
Performance énergétique : Classe E/D
Description des appartements :
Rez-de-chaussée :
Appartement
Surface : 87 m² + Balcon
Disposition : Hall d'entrée, spacieux séjour, salle de bain, deux chambres à, cuisine équipée et séparée avec accès au balcon.
Premier et deuxième étage :
Deux appartements identiques
Surface : 90 m² chacun + balcon
Disposition : Hall d'entrée, spacieux séjour, salle de bain, deux chambres à, cuisine équipée et séparée avec accès au balcon.
Troisième et dernier étage :
Appartement avec séjour et une chambre
Deux appartements
Surface : 40 m² au sol chacun
Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche.
ENGLISH:
For Sale: Investment Property in Luxembourg ? Limpertsberg
Discover this rare opportunity located in the sought-after Limpertsberg neighborhood. Ideally situated, this building includes 5 apartments, two garages, and 4 outdoor parking spaces, offering an excellent investment opportunity.
Building Features:
Heating: Recent gas boiler (2022)
Recent Work: Facade and basement ceiling insulation, boiler replacement
Heated Area: 445 m² according to the energy certificate
Roof: Insulated wooden framework with slate and zinc covering
Environment: Quiet, residential street
Energy Performance: Class E/D
Descriptions:
Ground Floor:
Apartment
Area: 85 m² + Balcony
Layout: Entrance hall, spacious living room, bathroom, two bedrooms, equipped separate kitchen with access to the balcony.
First and Second Floors:
Two identical apartments
Area: 90 m² each + Balcony
Layout: Entrance hall, spacious living room, bathroom, two bedrooms, equipped separate kitchen with access to the balcony.
Third and Top Floor:
Two apartments
Area: 40 m² each (floor area)
Layout: Living room with open kitchen, bedroom, shower room.

Détails du bien

Référence
8 532 294
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Immeuble

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
2 900 000 €
Intérieur
Salon
Cuisine
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Proximités
  • Parc

Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

2 900 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Limpertsberg

Vous voulez vendre ou simplement curieux ?Estimez la valeur de votre bien immobilier
Gratuit et sans engagement

  • Hello Home

    43, avenue d'Anvers
    1130 Luxembourg-Gare (LU)
    Hello Home
    Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Hello Home. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.