Maison à vendre à Mertert (LU)

Découvrez cette sublime maison à vendre située à Mertert, Luxembourg, un espace idyllique pour la vie de famille 🏡. Avec une surface habitable de 190 m² et une surface totale de 245 m², cette propriété neuve offre un confort moderne et des finitions de qualité. L'intérieur se déploie sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses pour accueillir une famille grandissante.

Le prix de cette maison s'élève à 1 377 507 EUR. Ce bien d'exception est le parfait équilibre entre innovation et convivialité, grâce à l'intégration de services haut de gamme tels que la domotique, le double vitrage, les fenêtres en PVC, la ventilation double flux, et un vidéophone pour garantir sécurité et praticité. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur assure une chaleur confortable et uniforme dans toute la maison.

L'aspect écologique n'est pas en reste avec une Classe Énergétique A et Classe d'Isolation B, signe d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Les méthodes de construction utilisent du béton armé, gage de durabilité et de stabilité. La maison bénéficie également d'une offre généreuse en termes d’extérieurs, incluant un jardin accueillant, converti en ares pour mieux apprécier l'espace, une terrasse pour se détendre, ainsi qu'un garage et un parking extérieur pour le stationnement.

Cette demeure est idéalement située près de toutes commodités pour faciliter le quotidien : aéroport, autoroutes, bus, centre-ville, commerces, écoles, gares, professionnels de santé, et loisirs. Les familles trouveront leur bonheur avec les écoles, la crèche, la piscine publique et les terrains de tennis à proximité, garantissant ainsi un cadre de vie empli de facilité et de plaisir pour tous ses résidents. 🌳🚗🚌🛒🏊‍♂️🎾