Maison 4 chambres en vente à Berchem
Maison 4 chambres en vente à Berchem
Maison 4 chambres en vente à Berchem
Maison 4 chambres en vente à Berchem (map)
LuxembourgSudRoeserBerchem

Maison 4 chambres en vente à Berchem

Présentation : maison, 3 parkings, neuf

1 189 497 €
4

Chambres

164.11 m²

Surface habitable

2

Salles de bain

3

Parking

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++
Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare.
Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village.
Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable.
D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison)
- Buanderie/Cave/Local Technique
- Débarras
- Accès jardin
Au premier étage:
- Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin
- un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine
- un WC invité
- une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2
Au deuxième étage:
- deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse
- une salle d'eau
- un WC individuel
- une chambre parentale
Cette maison d'une superficie de 199,55m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,92ares et profitera d'une surface habitable de 137,37 m2.
Le prix 3% TVA s'élève à 1.189.497 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1.239.497 EUR.
Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au +352 691180880 ou par email: info@hoffstetter.lu
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* Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse.
Détails du bien
Référence
85 256 287
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
Libre
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
1 189 497 €
Intérieur
Buanderie
Couloir
Hall d'entrée
Séjour/cuisine
Chambre
Hall
Toilettes
Débarras
Chambre
Chambre
Salle de bains / toilettes
Toilettes
Chambre
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable164.11 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage2
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Fenêtres coulissantes
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Simple vitrage metal
Proximités
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Crèche
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parking public
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Montant du prêt

1 189 497 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

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Commune de Roeser

Commune de Roeser

Si vous souhaitez un cadre de vie paisible, des activités variées et de belles opportunités immobilières, découvrez Roeser.

Superficie
23,83 km²
Densité
279 hab./km²
Population
6 657 hab.
Carte
LuxembourgSudRoeserBerchem

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