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Maison de village à vendre à Merkholtz

Maison de village à vendre à Merkholtz (LU)

385 000 €

150
Charmante maison de village à vendre située à Duerfstrooss, au coeur de la tranquille localité de Merkholtz, dans la région pittoresque de Kiischpelt au Luxembourg. 🏡 Cette maison en pierre, reflétant le style architectural traditionnel, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur un total de 270 m² de bâti. 😍 Elle se présente comme une toile vierge, nécessitant une rénovation pour révéler tout son potentiel.
La propriété affiche un prix attractif de 385 000 EUR, un excellent investissement pour ceux cherchant à créer leur nid personnalisé. Le terrain associé s'étend sur 6,6 ares (660 m²), fournissant un espace extérieur généreux pour des aménagements paysagers, des jardins ou des zones de détente. 🌳🌼
L'emplacement offre un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités. Située dans le canton de Wiltz, la maison bénéficie d'une atmosphère accueillante typique du nord du Luxembourg, tout en restant à proximité des services essentiels et des attractions régionales. 📍 La commune de Kiischpelt est réputée pour sa communauté soudée et ses paysages verdoyants, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et connexion avec la nature.
Cet objet immobilier représente une occasion unique pour les amoureux de la rénovation désireux de personnaliser leur habitat. Que vous soyez un artisan du bâtiment ou un bricoleur passionné, cette maison de village est le projet idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la pierre et laisser libre cours à leur créativité. 🛠️✨ N'attendez plus et saisissez cette opportunité de créer la maison de vos rêves à Merkholtz!

Détails du bien

Référence
85 159 883
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de village
État de la propriété
À rénover
Disponibilité du bien
Libre

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente385 000 €
GÉNÉRAL
Surface habitable150
EXTÉRIEUR
Terrain660 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

385 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Kiischpelt

Commune de Kiischpelt

Si vous êtes à la recherche d'une vie paisible dans une commune luxembourgeoise, découvrez Kiischpelt et explorez notre guide pour en savoir plus.

Superficie
33,59 km²
Densité
37 hab./km²
Population (2023)
1 260 hab.
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