Maison jumelée à vendre à Dillingen (LU)
980 000 €
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153 m²
2
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L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison clé en main dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, ce village offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë, et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville).
En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min).
Les services éducatifs dépendent principalement des infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, crèche et maison relais : beaufort.lu).
La maison est érigée sur un terrain de 2,23 ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153,91 m².
La maison sera agencée de la manière suivante :
Rez-de-chaussée avec une surface de 50,78 m² :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Coin cuisine ouvert
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Carport avec emplacement pour une voiture
1er étage avec une superficie de 51,58 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
2e étage avec une superficie de 51,55 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Débarras
Le prix est de 980 000 € avec TVA 17% en vigueur.
Pour plus d'informations, des plans, des photos ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au +352 691 337 712 ou par email : info@immodm.lu
Détails du bien
Référence
8 504 161
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison jumelée
Chambres
4
Année de construction
2024
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente980 000 €
Intérieur
Chambre4
Salon
Salle de bains2
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable153.91 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Jardin
Terrasse17.52 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
- Internet
- Bus
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Beaufort
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- Superficie
- 13,75 km²
- Densité
- 222 hab./km²
- Population (2023)
- 3 053 hab.
L'immobilière DM S.à.r.l.
31, rue Jean Waxweiler4783 Pétange (LU)
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