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Maison à vendre à Filsdorf

Maison à vendre à Filsdorf (LU)

1 288 000 €

3
166
1
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Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans la paisible commune de Filsdorf, au cœur de la région de Dalheim, Luxembourg 🏡. Ce bijou immobilier offre une surface habitable de 166 m² parfaitement distribuée pour un confort maximal de ses résidents. Comprenant 3 chambres spacieuses, cette élégante demeure est idéale pour accueillir une famille.
Le bien dispose également d'une belle terrasse de 17 m² pour profiter des jours ensoleillés et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable et intime. Les amateurs de bricolage et de véhicules seront ravis avec un garage et deux emplacements de parking extérieurs.
Sur un terrain de 6,37 ares, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. La maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un boiler pour l'eau chaude, garantissant un confort thermique toute l'année. Avec une classe énergétique A et une classe d'isolation B, cette demeure promet des économies d'énergie et un respect de l'environnement.
Le prix de vente est fixé à 1 288 000 EUR, un investissement pour un avenir serein dans l'un des pays les plus stables d'Europe. N'attendez plus pour visiter et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle à Filsdorf 🌳🏡✨.

Détails du bien

Référence
85 020 964
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 288 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de bains
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable166
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur2
Terrasse17 m²
Jardin
Terrain637 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Agent immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 288 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Dalheim

Commune de Dalheim

Que vous envisagiez de vous installer dans cette magnifique région ou que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, ce guide est conçu pour vous donner un aperçu de ce que Dalheim a à offrir.

Superficie
18,98 km²
Densité
126 hab./km²
Population (2023)
2 408 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire RMSimmo.lu. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.