Immeuble à vendre à Luxembourg-Centre ville_0
Immeuble à vendre à Luxembourg-Centre ville
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Centre ville

Immeuble à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU)

6 490 000 €

1200 m²
20
À VENDRE ? OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR INVESTISSEURS
Un projet immobilier exceptionnel à fort potentiel, prêt à être exploité immédiatement.
COMMERCIALISATION DISCRÈTE DU BIEN IMMOBILIER
Détails du bien :
Immeuble existant à transformer et rénover avec autorisation et cadastre vertical approuvés
Superficie totale : environ 1 200 m²
Composition : 17 appartements, 3 bureaux/commerces et 20 places de parking
Localisation : Mondorf-les-Bains, une ville prisée offrant un cadre de vie privilégié et une forte demande locative
L'immeuble nécessite un investissement supplémentaire d'environ 4 000 000 € en travaux de transformation pour finaliser les unités avant leur mise en vente ou en location. Les travaux pourront être réalisés par les entreprises de choix libre de l'acquéreur.
Prix de vente : 6 490 000 € pour le bâtiment avec autorisations validées.
Le budget total du projet s'élève à 10 490 000 €.
Il n'y a pas de contrat de construction imposé sur ce projet.
Les travaux et la commercialisation peuvent commencer immédiatement.
Vente discrète ? Plus d'informations sur demande.
Contact :
Bernard ? MT REAL ESTATE INVEST
Tél : +352 621 71 28 77
Email : bernard@mtinvest.lu

Détails du bien

Référence
8 497 621
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Immeuble

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente6 490 000 €
Intérieur
Salon
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface1200 m²
EXTÉRIEUR
Parking intérieur20
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Proximités
  • Parc

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Montant du prêt

6 490 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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  • MT Real Estate Invest S.à r.l.

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    L-1940 Luxembourg-Merl (LU)
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