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Appartement à vendre à Differdange

Appartement à vendre à Differdange (LU)

295 000 €

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45
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Découvrez cet appartement de charme à vendre, niché au coeur de Differdange, une commune dynamique du Luxembourg. Offrant un espace confortable de 45 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage, cet espace de vie accueillant bénéficie de la lumière du jour et d'une atmosphère chaleureuse. Avec une chambre à coucher, une mezzanine et une cuisine équipée, ce logement dispose de toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se situe dans un bâtiment de construction traditionnelle en béton, datant de 1924 et affichant un bon état. Chauffage à gaz et radiateurs assureront votre confort pendant les mois d'hiver, tandis que les doubles vitrages vous isoleront de manière efficace toute l'année. Les plus de cet appartement comprennent un accès Internet haut débit et la fibre optique, parfaits pour les télétravailleurs et les amateurs de technologie.
Le quartier est réputé pour sa vie pratique et son ambiance conviviale, avec à proximité immédiate des transports en commun (bus, station de train), des magasins, un supermarché, et des établissements d'enseignement pour enfants et adolescents. Vous profiterez d'un accès facile au centre-ville de Differdange, et trouverez sans peine une place de parking public. Cet appartement est également placé près des axes routiers principaux, vous permettant de vous déplacer aisément à travers la région.
À vendre au prix attractif de 295 000 EUR, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou comme investissement immobilier. Les classes énergétique et d'isolation F témoignent de perspectives d'amélioration et de personnalisation. Ne manquez pas votre chance d'acquérir ce bijou immobilier dans le sud luxembourgeois, à Differdange, un lieu de résidence recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Esch-sur-Alzette.

Détails du bien

Référence
84 909 456
Étage
4e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Bon état
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1924

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente295 000 €
Intérieur
Chambre
Mezzanine
Cuisine équipée
Salle de douche / toilettes
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable45
Étage4e
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueF
Double vitrage
Autres avantages
  • Double vitrage
  • Internet
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Gare
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

295 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population (2023)
29 536 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire WOLF IMMO SARL. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.