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Appartement à vendre à Roeser
LuxembourgSudRoeserRoeser

Appartement à vendre à Roeser (LU)

599 000 €

2
78 m²
1
1
À Vendre ? Appartement 2 Chambres avec Garage et Balcon à Berchem (Commune de Roeser) ? Entièrement Rénové
MT Real Estate Invest vous propose à la vente cet appartement lumineux et entièrement rénové de 78,85 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue et à faibles charges, au 44, rue de Bettembourg, L-3320 Berchem (Commune de Roeser).
Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 78,85 m²
Disposition optimisée :
Hall d'entrée
Séjour lumineux avec accès au balcon
Cuisine séparée et équipée
Deux chambres spacieuses
Salle de douche moderne avec double lavabo et WC
WC séparé
Nombreux rangements encastrés
Atouts supplémentaires :
Garage box privé (18,48 m²)
Cave privative (5,95 m²)
Jardin commun
Triple vitrage et toit isolé
Résidence à 4 façades bien entretenue
Disponibilité immédiate
Détails pratiques :
Classe énergétique : G-F (bilan énergétique datant de 2019)
Charges mensuelles moyennes : 246,26 €/mois (calcul basé sur l'exercice 2022-2023)
Prix de vente : 599 000 €
Pas d'ascenseur
Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Contact & Informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez :
MT Real Estate Invest
Bernard MOES ? +352 691 222 295
bernard@mtinvest.lu

Détails du bien

Référence
8 488 493
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente599 000 €
Intérieur
Chambre2
Salon
Salle de douche
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable78 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours

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Montant du prêt

599 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Roeser

Commune de Roeser

Si vous souhaitez un cadre de vie paisible, des activités variées et de belles opportunités immobilières, découvrez Roeser.

Superficie
23,83 km²
Densité
279 hab./km²
Population (2023)
6 657 hab.
Carte
LuxembourgSudRoeserRoeser

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  • MT Real Estate Invest S.à r.l.

    446A, Route de Longwy
    L-1940 Luxembourg-Merl (LU)
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