Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU)

MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec deux chambres à coucher de 97,23 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ». Début construction juillet 2025.

L'appartement, au 2éme étage et traversant, dispose d'un hall d'entrée avec débarras, une salle de bain avec douche à l'italienne, un chambre à coucher, un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 41,02 m2 exposée SUD, une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne, une deuxième chambres à coucher et un cave.

Caractéristiques :

- Classe énergétique : ABA

- Matériaux de hautes qualités

- Finitions soignées

- Ascenseur

- Chauffage au sol

- Pompe à chaleur

- VMC Double Flux

- Triple vitrage

Prix htva : 699.569,00 euros

Supplément :

- Possibilité d'acheter une deuxième cave.

- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.

Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros

Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros

PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.

Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer.