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Appartement à vendre à Luxembourg-Cessange
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Cessange

Appartement à vendre à Luxembourg-Cessange (LU)

699 569 €

2
97 m²
2
1
MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec une chambre à coucher de 59,83 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) et à 5 min. de la « Cloche d'Or ».
Début construction juillet 2025.
L'appartement, au 2éme étage et dédié aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 5,79 m2 bien exposée, une grande salle de bain, un hall de nuit, une chambre à coucher et un cave.
Caractéristiques :
- Classe énergétique : ABA
- Matériaux de hautes qualités
- Finitions soignées
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- VMC Double Flux
- Triple vitrage
Prix htva : 519.578,00 euros
Supplément :
- Possibilité d'acheter une deuxième cave.
- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.
Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros
Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros
PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION
TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer.

Détails du bien

Référence
8 479 291
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente699 569 €
Intérieur
Chambre2
Salon
Salle de bains2
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable97.23 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
Jardin
Terrasse41.02 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Autres avantages
  • Ascenseur
Proximités
  • Parc

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Montant du prêt

699 569 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Cessange

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  • MT Real Estate Invest S.à r.l.

    446A, Route de Longwy
    L-1940 Luxembourg-Merl (LU)
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