Appartement à vendre à Luxembourg-Cessange (LU)
519 578 €
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59 m²
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MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec une chambre à coucher de 59,83 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs.
Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) et à 5 min. de la « Cloche d'Or ».
Début construction juillet 2025.
L'appartement, au 2éme étage et dédié aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 5,79 m2 bien exposée, une grande salle de bain, un hall de nuit, une chambre à coucher et un cave.
Caractéristiques :
- Classe énergétique : ABA
- Matériaux de hautes qualités
- Finitions soignées
- Ascenseur
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur
- VMC Double Flux
- Triple vitrage
Prix htva : 519.578,00 euros
Supplément :
- Possibilité d'acheter une deuxième cave.
- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.
Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros
Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros
PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION
TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.
Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.
Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer.
Détails du bien
Référence
8 479 009
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente519 578 €
Intérieur
Chambre
Salon
Salle de bains
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable59.24 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Balcon5.79 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
MT Real Estate Invest S.à r.l.
446A, Route de LongwyL-1940 Luxembourg-Merl (LU)
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