Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU)

MT Real Estate Invest vous propose à la vente un appartement avec deux chambres à coucher de 97,28 m2 dans la nouvelle résidence « MINERVA », idéal pour primo accédant et investisseurs. Situé dans le quartier calme et verdoyant de Luxembourg-Cessange à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, centres commerciaux) à proximité du centre d'affaire « Cloche d'Or ».

Début construction juillet 2025.

L'appartement, au 1er étage, dispose d'un hall d'entrée avec WC sépare, un living avec cuisine ouverte et accès terrasse de 26,81 m2 exposée SUD, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, deux chambres à coucher et un cave. Accès au jardin privatif de 135 m2 exposé SUD au prix de 49.850,00 euros.

Caractéristiques :

- Classe énergétique : ABA

- Matériaux de hautes qualités

- Finitions soignées

- Ascenseur

- Chauffage au sol

- Pompe à chaleur

- VMC Double Flux

- Triple vitrage

Prix htva : 719.909,00 euros

Supplément :

- Possibilité d'acheter une deuxième cave.

- Un jardin privatif de 140 m2 exposé SUD au prix de 51.600,00 euros.

Prix htva emplacement de parking intérieur (non compris) : 42.500,00 euros

Prix htva emplacement de parking intérieur PMR (non compris) : 55.000,00 euros

PRIX FIXES DURANT LE CHANTIER SANS INDEXATION

TVA au 3% applicable sous réserve d'acceptation de l'administration.

Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous, veuillez nous contacter.

Giacomo Bertoni +352 621 259 069 giacomo@mtinvest.lu Bernard Moes +352 691 222 295 bernard@mtinvest.lu Felix Lesy +352 691 348 042 felix@mtinvest.lu

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer.