Appartement à vendre à Luxembourg-Gasperich_0
Appartement à vendre à Luxembourg-Gasperich
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Gasperich

Appartement à vendre à Luxembourg-Gasperich (LU)

710 000 €

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102 m²
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Appartement à Gasperich, Luxembourg
Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de Gasperich à Luxembourg, à proximité des grands centres commerciaux, de la gare principale et d'autres commodités. Il se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, estimés à environ 120 000 €.
L'appartement comprend :
Trois chambres spacieuses
Un salon lumineux
Une cuisine
Deux balcons de 7 m² chacun
Une salle de bains avec douche
WC séparé
parking privé de 12,89 m².
cave de 4,32 m².
La superficie totale de l'appartement est de 102,70 mètres carrés
Cet emplacement privilégié et les possibilités de rénovation offrent un excellent potentiel.
Avantages de l'emplacement :
À proximité des grands centres commerciaux tels que Cloche d'Or et Luxexpo The Box.
Proximité de la gare principale de Luxembourg (Gare de Luxembourg), facilitant l'accès aux transports en commun et aux trains pour des trajets vers la ville et au-delà.
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Équipements à proximité : écoles, parcs, supermarchés, centres de santé et autres services essentiels.
Parcs à proximité :
Le Parc Kaltreis : situé à quelques minutes à pied, c'est un espace vert idéal pour se détendre, faire du sport ou profiter d'une promenade.
Le Parc de la Pétrusse : un magnifique parc qui se trouve à quelques stations de bus, avec des sentiers pour la marche et de nombreuses installations de loisirs.
Le Parc des Trois Glands : également situé à proximité, un endroit tranquille pour se relaxer ou pratiquer des activités de plein air.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un bien dans une zone centrale et dynamique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Détails du bien

Référence
8 478 787
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
Année de construction
1988

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente710 000 €
Intérieur
Chambre3
Salon
Salle de douche
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable102.7 m²
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Jardin
Terrasse
Balcon7 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueF
Proximités
  • Bus
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché

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Montant du prêt

710 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Gasperich

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    22, rue Principale
    5240 Sandweiler (LU)
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