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Appartement à vendre à Luxembourg-Hamm

Appartement à vendre à Luxembourg-Hamm (LU)

1 189 000 €

3
107
2
1
Découvrez votre futur appartement idéalement situé à Luxembourg-Hamm 📍, conjuguant confort moderne et espace généreux avec un espace de vie de 107.36 m². Avec ses 9 pièces dont 3 chambres douillettes, ce bien exclusif offre un cadre parfait pour un foyer chaleureux et lumineux. Construit en 2024, cet appartement en vente pour 1 189 000 EUR se distingue par ses finitions de qualité et son état neuf 🏗️.
Plongez dans une expérience de vie haut de gamme avec des équipements tels que le chauffage au sol alimenté par le gaz, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets électriques et une ventilation double flux. Bénéficiez également d'un confort maximal avec des services comme la buanderie commune et un vidéophone pour votre sécurité 🛡️. Imaginez-vous commençant la journée par un café sur votre balcon ou dans le jardin de 1.61 ares.
Profitez de la praticité grâce à la proximité d'une multitude de commodités et services indispensables : aéroport, autoroute, bus et tram, cinéma, commerces, écoles, gare, hôpital, médecins, parcs et bien d'autres encore 🚗. La vie quotidienne devient facile et agréable car tout est à portée de main dans cet emplacement privilégié au cœur de Luxembourg.
Cet appartement de standing se trouve non seulement dans un quartier résidentiel de choix, mais aussi dans un canton dynamique, l'alliance parfaite entre tranquillité et animation citadine. Intelligent et éco-responsable, il répond aux critères de la classe d'isolation B, offrant ainsi non seulement confort mais aussi économie d'énergie 🌱. Envisagez un avenir serein dans cet appartement conçu pour le bien-être au quotidien.

Détails du bien

Référence
84 739 832
Étage
Rez-de-jardin / 3
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2024

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 189 000 €
Intérieur
Hall d'entrée
Salle à manger/Cuisine
Salon
Toilettes
Débarras
Hall
Chambre
Chambre
Salle de douche / toilettes
Chambre
Salle de bains / toilettes
Cave
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable107.36
ÉtageRez-de-jardin
EXTÉRIEUR
Balcon
Parking
Terrain161.14 m²
Terrasse
Jardin
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Volets roulants électriques
Espace extérieur
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Simple vitrage plastique
  • Vidéophone
Confort
  • Buanderie commune
Autre
  • Buanderie commune
Proximités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Tramway
  • Université

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 189 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IC GROUPE S.A.. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.