Maison à vendre à Clervaux (LU)
650 000 €
5
480 m²
2
1
Spacieuse maison rénovée avec annexes et atelier à Clervaux, idéalement située entre la gare et la zone piétonne !
Cette propriété d'une surface totale de 480 m² est implantée sur une parcelle de 2,70 ares, accessible également par l'arrière en voiture et disposant d'un garage fermé.
Récemment rénovée, la maison d'habitation se trouve dans un état impeccable. Elle offre notamment 4 chambres, 2 salles de bains et un grand studio au dernier étage.
Composition de la maison d'une surface habitable de 233 m² :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée
- 1er étage : hall, cuisine fermée entièrement équipée, salon et salle à manger, chambre (17,05 m²), WC séparé
- 2ème étage : hall, 3 chambres (23,50 m² / 16,89 m² / 13,70 m²), salle de bains avec baignoire et douche hydro-massante, WC séparé/buanderie
- 3ème étage : studio de 68 m² avec dressing et salle de bains séparée
Atouts supplémentaires :
- Surface commerciale de 56 m² avec grande vitrine au rez-de-chaussée
- Plusieurs annexes et un atelier de 191 m², idéal pour une activité professionnelle ou un espace de stockage
Aspects techniques : construction massive en dalles de béton, chaudière au mazout de marque Buderus, chauffage par radiateurs, châssis de fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants, etc.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par téléphone : 26 811 911-1.
Besoin d'un financement ? Profitez de notre service gratuit "SOLUTIONS ALL IN ONE" : On négocie pour vous le meilleur taux auprès d'une banque luxembourgeoise. Nous nous occupons de votre dossier de A à Z !
Détails du bien
Référence
8 470 036
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
5
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente650 000 €
Intérieur
Chambre5
Salon
Salle de bains2
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable480 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Garage
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueF
Classe d'isolation thermiqueF
- Animaux autorisés
- Cheminée
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Clervaux
Que vous recherchiez une maison de charme, un appartement moderne ou une opportunité d'investissement, Clervaux a tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves.
- Superficie
- 85,06 km²
- Densité
- 70 hab./km²
- Population (2023)
- 6 021 hab.
IMMO-NORD KARTHEISER S.A.
8, route d'Ettelbruck9160 Erpeldange-sur-Sûre (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMO-NORD KARTHEISER S.A.. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
