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Appartement à vendre à Kehlen
LuxembourgOuestKehlenKehlen

Appartement à vendre à Kehlen (LU)

815 796 €

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66
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Découvrez ce magnifique appartement neuf à vendre à Kehlen, Luxembourg, offrant une vie confortable sur 66,86 mètres carrés. Situé au deuxième étage, cet espace moderne est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec deux chambres spacieuses, ce logement est parfait pour une petite famille ou un couple.
Cet appartement offre un cadre de vie lumineux grâce à ses fenêtres coulissantes et à son triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La cuisine ouverte sur le salon/salle à manger offre un lieu convivial pour vos repas quotidiens ou pour recevoir vos invités. Parmi les prestations de qualité, vous bénéficiez d'une domotique connectée, de volets électriques, et d'une ventilation double flux garantissant un air sain tout au long de l'année.
Le confort est renforcé par un système de chauffage central, optimisant les performances énergétiques de l'appartement, classé en classe énergétique B. La sécurité n'est pas négligée avec l'installation d'un vidéophone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme incendie. De plus, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est un atout important de cette résidence.
Bien desservi par les transports en commun et proche des commodités telles que les supermarchés, les écoles, et le centre-ville de Kehlen, cet appartement à 815796 euros est une occasion à saisir. Il dispose également d'un parking intérieur et extérieur, d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une loggia pour profiter des jours ensoleillés. Faites votre premier pas vers l'acquisition de ce bien d'exception en contactant votre agence immobilière dès aujourd'hui.

Détails du bien

Référence
84 615 406
Étage
2e
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
2
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente815 796 €
Intérieur
Cave
Séjour/cuisine
Chambre2
Salle de bains / toilettes
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable66.86
Étage2e
EXTÉRIEUR
Parking intérieur
Parking extérieur
Loggia
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilCentral
AccèsCollectif
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
Sécurité
  • Alarme incendie
  • Porte blindée
  • Vidéophone
Confort
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
Autre
  • Moustiquaires
  • Buanderie commune
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Supermarché

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

815 796 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Kehlen

Commune de Kehlen

Si vous cherchez à vous installer dans une commune chaleureuse et dynamique au Luxembourg, alors ne cherchez pas plus loin que Kehlen.

Superficie
28,18 km²
Densité
226 hab./km²
Population (2023)
6 391 hab.
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