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Immeuble à vendre à Luxembourg-Pulvermuehle
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Pulvermuehle

Immeuble à vendre à Luxembourg-Pulvermuehle (LU)

360 000 €

35 m²
*** En collaboration avec l'agence LD HOME ***
Très beau studio à vendre, quartier de Pulvermuehl à Luxembourg ville.
Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements :
- Entrée,
- Séjour avec lit escamotable,
- Cuisine entièrement équipée,
- Salle de bains avec baignoire, WC et Lave-linge
- Balcon.
Ce studio fait partie d'une belle bâtisse construite en 1920, comprenant 6 lots. Aucun travaux à prévoir. La chaudière à Gaz BUDERUS a été installée en 2017 et le toit a été refait en 2021.
Le stationnement est facile dans la rue avec la vignette de la VDL.
Surface au sol : 35.08 m²
Surface utile : 32.60 m²
+ Balcon d'environ 3 m²
Actuellement loué 1.350 € par mois hors charges.
Les charges sont d'environ 90 € par mois et comprennent : l'assurance de l'immeuble, l'entretien des communs (nettoyage, électricité), le chauffage et l'eau avec décomptes annuels des consommations, les poubelles, les frais bancaires et Syndic.
L'emplacement de cette résidence est idéal, à proximité du Boulevard de la Pétrusse, offrant un accès facile pour se rendre au centre-ville, dans la vieille ville et les transports pour le Kirchberg, la Gare, et l'aéroport et les autoroutes. Arrêts de bus à 150 mètres.
Tél ou Whatsapp : Patrick +352 621 679 222
Best regards,
Diego.

Détails du bien

Référence
8 450 901
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Immeuble
Rénovation récente
2021

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente360 000 €
Intérieur
Salon
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface35 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Balcon3 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Proximités
  • Bus
  • Gare
  • Parc
  • Aéroport
  • Autoroute

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Montant du prêt

360 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

Commune de Luxembourg

Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.

Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Pulvermuehle

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  • IH INVEST

    15-17 Avenue Guillaume
    1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
    IH INVEST
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