Appartement à vendre à Aumetz (FR)
205 900 €
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49 m²
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A4, RARE,
EXCLUSIVITE GL PROMOTION à AUMETZ à deux pas du centre ville et des commodités, dans résidence SECURISEE neuve de seulement 6 appartements,
Situé au 2ème étage avec ASCENCEUR, complètement accessible pour personnes à mobilités réduites (PMR)
Appartement F2 (Lot A4) entièrement personnalisable de 49.84 m2 comprenant :
- 1 entrée avec emplacement placard,
- 1 pièce de vie cuisine salon/séjour de plus de 22 m2 avec baie vitrée en aluminium de marque K-LINE donnant accès sur une terrasse plein SUD de 12 m2 équipée de dalles sur plots,
- 1 chambre spacieuse et lumineuse avec accès direct possible à votre salle de bain équipée d'un bac de douche extra plat 1 m x 1 m, un meuble vasque avec miroir, spot et mitigeur,
- WC suspendu séparé,
CELLIER PRIVATIF à l'étage inclus dans le prix, (idéal vélo, trottinettes, poussettes, courses, etc...) Valeur 5000 euros.
Haute isolation phonique et thermique, RE2020
Chauffage pompe à chaleur dernière génération, (PAC)
Garage privatif motorisé en sus possible à l'arrière au RDC.
Conforme nouvelle règlementation RE2020.
30 % déjà réservé en 1 mois seulement, soyez le prochain ou la prochaine.
PERMIS DE CONSTRUIRE ACCEPTE ET PURGE.
DEMARRAGE DES TRAVAUX 2025.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non
La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :
- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel
Localisation exposée aux retraits gonflements d’argile : non
LA COMMUNE EST SITUÉE DANS LE PÉRIMÈTRE D’UN PPR Technologique : NON
Localisation non exposée :
- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.
Détails du bien
Référence
8 449 308
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente205 900 €
Intérieur
Chambre
Salon22 m²
Salle de bains
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable49.84 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Jardin
Terrasse12 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Animaux autorisés
- Ascenseur
- Accès handicapé
GL Promotion
70, rue Clemenceau54640 Tucquegnieux (FR)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire GL Promotion. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
