Appartement à vendre à Kayl (LU)

Découvrez cet appartement neuf et moderne à vendre à Kayl, Luxembourg 🇱🇺. Situé au 3ème étage, ce bien d'une surface habitable de 47,38 m² et une surface totale de 49,63 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d'une chambre à coucher spacieuse 🛏️, d'une salle de douche contemporaine 🚿 et d'un espace de vie ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine de 20,6 m² idéal pour les moments de détente et de convivialité 🍽️.

L'appartement, prévu pour la livraison en 2026, est conforme aux exigences énergétiques classe A 🌿, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale et des factures allégées. Le chauffage au sol et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, les services modernes incluent internet à haut débit, triple vitrage pour une isolation acoustique supérieure, ventilation double flux et un vidéophone pour une sécurité accrue.

Situé dans une région dynamique et en plein développement de Kayl, vous bénéficierez de la proximité de l'autoroute, des transports en commun 🚌, du centre-ville, des commerces, des écoles, des médecins et des supermarchés fortement appréciables au quotidien.

La propriété, proposée à 430 000 EUR, comprend également une loggia pour profiter de l'extérieur 🌤️, une cave pratique et un espace de rangement. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain dans un environnement neuf et de haute qualité. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce fabuleux appartement!