Appartement à vendre à Kayl (LU)

Découvrez notre appartement moderne et sophistiqué à vendre situé dans la charmante ville de Kayl, au Luxembourg 🏡. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple, avec une chambre spacieuse de 15,04 m². Il offre une surface habitable confortable de 48,84 m² et un espace total de 52,57 m², promettant une vie de commodité et de style 🌟.

Prévu pour 2026, c'est une construction neuve qui répond aux meilleures standards énergétiques avec des classes énergétiques et d'isolation à la pointe, soit 'A' pour chacune, garantissant efficacité et confort 🍃. Le chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur vous assure une température idéale toute l'année.

L'appartement se situe au 2e étage et bénéficie d'une terrasse de 3,73 m² pour vous détendre à l'air libre. L'espace de vie inclut une salle de douche de 4,23 m² et combine salon, salle à manger et cuisine dans une pièce ouverte de 24,27 m², idéale pour vos moments de détente et vos réceptions 🥂.

Les équipements et services modernes comprennent Internet haut débit, triple vitrage, ventilation double flux et un vidéophone pour une sécurité optimale 🔒. La proximité des autoroutes, des bus, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des médecins et des supermarchés rend la pratique quotidienne très facile.

Avec un prix de 450 000 EUR, c'est une opportunité exceptionnelle de vivre dans une région très prise et dynamique 💎. N'attendez plus et prenez un rendez-vous pour visiter ce bijou au cœur de Kayl ! 🗝️