Appartement à vendre à Kayl (LU)
450 000 €
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48 m²
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Découvrez ce magnifique appartement moderne à vendre situé à Kayl, dans le canton d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg 🏡. Offrant une superficie habitable de 48,84 m² et une superficie totale de 52,57 m², cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier flambant neuf avec des prestations de qualité 🌟.
L'appartement comprend 1 chambre confortable de 15,04 m², parfaitement conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec une salle de douche de 4,23 m², une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie lumineux et accueillant de 24,27 m², et une terrasse de 3,73 m² pour profiter des beaux jours, cet appartement est conçu pour optimiser chaque mètre carré 🛏️🚿🍽️☀️.
Vous apprécierez son année de construction prévue pour 2026, garantissant les toutes dernières normes en matière de construction. De plus, ce bien se trouve au 1er étage, offrant ainsi une perspective agréable sur les environs. Doté d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, il assure un confort thermique toute l'année 🌡️.
Cet appartement bénéficie de bonnes classes énergétiques et d'isolation, classées A, qui promettent une excellente efficacité énergétique et un confort acoustique. Les services tels qu'Internet, le triple vitrage, la ventilation double flux et un vidéophone sont inclus pour votre sécurité et commodité 🛡️.
La situation de l'appartement à Kayl est idéale avec un accès facile à l'autoroute, aux lignes de bus, aux centres-villes, aux commerces, aux crèches, aux écoles primaires, aux médecins, aux parkings publics et aux supermarchés, ce qui en fait un emplacement de choix pour une vie quotidienne facilitée 🚌🛍️🏫.
À vendre pour 450 000 EUR, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle dans un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien unique qui n'attend plus que vous pour y construire votre avenir 🗝️💎.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre nouveau chez-vous à Kayl vous attend !
Détails du bien
Référence
84 331 402
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente450 000 €
Intérieur
Hall d'entrée3.3 m²
Chambre15.04 m²
Salle de douche4.23 m²
Débarras2 m²
Séjour/cuisine24.27 m²
Cave
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable48.84 m²
Étage1er
EXTÉRIEUR
Terrasse3.73 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
- Internet
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Médecin
- Parking public
- Supermarché
Poser une question
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Kayl
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, richesse culturelle et commodités modernes, Kayl est la commune idéale pour vous.
- Superficie
- 14,87 km²
- Densité
- 663 hab./km²
- Population (2023)
- 9 865 hab.
- Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire REAL G IMMO. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.