Appartement à vendre à Kayl (LU)
430 000 €
1
47.38 m²
1
Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl.
Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit :
- Une chambre à coucher
- Cuisine ouverte sur séjour
- Loggia
- Salle de douche
- Débarras
- Hall d’entrée
- Cave
Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- €
Les prix s’entendent 3 % de TVA
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom.
Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés.
Caractéristiques Principales :
- Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement.
- Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents.
- Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme.
Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive.
Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.
Tél.:28 66 39 1
Mail: info@realgimmo.lu
Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus
Détails du bien
Référence
84 330 576
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Neuf
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
À convenir
Année de construction
2026
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
430 000 €
Intérieur
Hall d'entrée5.16 m²
Chambre15 m²
Salle de douche4.6 m²
Débarras2.01 m²
Séjour/cuisine20.6 m²
Cave
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable47.38 m²
Étage1er
EXTÉRIEUR
Loggia2.25 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsCollectif
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
Triple vitrage
Ventilation double flux
- Internet
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Vidéophone
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Médecin
- Parking public
- Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Kayl
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée, richesse culturelle et commodités modernes, Kayl est la commune idéale pour vous.
- Superficie
- 14,87 km²
- Densité
- 663 hab./km²
- Population
- 9 865 hab.
REAL G IMMO
10 rue 19002157 Luxembourg (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire REAL G IMMO. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
