Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU)

Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente dans une résidence entièrement rénovée à 6 unités dénommée « Glacium », un appartement d’une chambre à coucher avec une surface habitable de 49,48 m2, situé au rez-de-chaussée surélevé. Cette petite résidence se trouve au 69, rue des Glacis à L – 1628 Luxembourg quartier du Limpertsberg.

À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d’une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle.

l’appartement est équipé de : double vitrage, volets électriques, sols avec carrelages ou parquet massif, placards, sanitaires de la marque V&B, douche à l'italienne avec paroi de douche, parlophone, porte d’entrée blindée, d’une cave au rez-de-jardin.

Buanderie commune, fibre optique, local vélos, pas d’ascenseur dans l’immeuble.

Hall d’entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine équipée d’une surface habitable de 20,00 m2 donnant accès sur balcon de 4,60 m2, une chambre à coucher d’une surface de 16,20 m2, salle de douche d’une surface de 3,93 m2 composée d’une douche à l’italienne, une simple vasque, un wc suspendu.

La résidence a été entièrement rénové selon les règles de l’art tout en gardant son originalité, style art-déco des année ’35 design et architecture.

Passeport énergétique de classe : GH

- Les ouvertures sont en hauteur,

- Les combles sont pentus et dotés de lucarne,

- Le toit est recouvert d’ardoises,

- La façade est rythmée par des balcons,

- Cage d’escalier en Terrazzo

L’appartement est très lumineux et très fonctionnels. La chambre à coucher ont une belle grandeur comme à l’époque, la hauteur des sous plafonds est de 3 mètres.

Prix de vente : 790.000 €

Pour tous renseignements ou visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI par Tél.: +352 - 621 160 729 ou par Email: mtp@aaimmo.lu

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