Maison à vendre à Luxembourg-Cents (LU)
960 000 €
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98 m²
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À Vendre : Maison Unifamiliale à Rénover - Quartier Cents, Luxembourg-Ville
Cette charmante maison unifamiliale de 98 m², à rénover, est située dans le quartier prisé et paisible de Cents, à Luxembourg-Ville. La propriété, bâtie sur un terrain de 2,11 ares sans aucun contrat de bail emphytéotique, offre une belle opportunité de personnalisation pour créer votre futur foyer.
Caractéristiques de la Maison
• Surface habitable : 98 m²
• Chambres : 3
• Salle de bain : 1
• Séjour : avec accès direct au jardin
• Cuisine/Séjour : possibilité de créer un grand open-space en retirant un mur non porteur
• Grenier aménageable : potentiel pour créer de nouvelles pièces et installer des lucarnes, comme observé dans des maisons voisines
Extérieur
• Terrain : 2,11 ares
• Jardin privé : parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme
IMPORTANT: Un emplacement de parking intérieur se trouve à proximité de la maison dans un lot de garages privés.
Points d'Intérêt à Proximité
1. Musée d'Art Moderne Grand-Duc Jean (MUDAM) : à quelques minutes de route, ce musée offre un cadre exceptionnel pour découvrir des expositions contemporaines.
2. Philharmonie Luxembourg : idéal pour les amateurs de musique classique, cet auditorium renommé se situe à proximité.
3. Fort Thüngen et Parc Dräi Eechelen : profitez de balades culturelles dans cet espace historique et verdoyant.
La maison est également idéalement située à deux pas du nouveau pont piétonnier en construction, qui reliera le quartier de Cents au Kirchberg, facilitant ainsi l’accès rapide au quartier européen et financier de Kirchberg.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir nous contacter via le formulaire sur le portail de vente.
Détails du bien
Référence
8 412 259
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
Année de construction
1970
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente960 000 €
Intérieur
Chambre3
Salon
Salle de bains
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable98 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueG
Classe d'isolation thermiqueG
- Parc
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Luxembourg
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- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
Mansfeld Immobilière
50, Rue Laurent Menager2143 Luxembourg-Pfaffenthal (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Mansfeld Immobilière. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
