Maison à vendre à Esch-sur-Alzette (LU)
598 000 €
4
220 m²
1
Immo Losch vous propose en vente cette maison située sur la rue de Luxembourg à Esch/Alzette. à proximité du centre-ville avec toutes ses commodités.
Cette maison de 220m2 s'étend sur 5 niveaux. offrant un potentiel intéressant pour une rénovation et une réaffectation éventuelle en appartements.
**Description détaillée :**
- **Sous-Sol :** Composé de caves et de la chaufferie. offrant un espace de stockage supplémentaire et abritant les installations techniques.
- **Rez-de-Chaussée :** Actuellement aménagé en espace commercial. chambre ou bureau. avec une cour extérieure.
- **1er Étage :** Comprend une salle de bain. une cuisine et un salon.
- **2ème Étage :** Dispose de deux chambres.
- **3ème Étage :** Offre une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'un grenier. offrant un espace potentiel pour une expansion ou un aménagement selon vos besoins.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. avec la possibilité d'aménager la maison en plusieurs appartements pour une optimisation de l'espace.
La façade avant bénéficie d'une protection. cependant des travaux sont nécessaires. Dans ce cadre. des subventions sont accordées par l'État pour soutenir les projets de rénovation.
CPE en cours!
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite. n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu!
Détails du bien
Référence
8 405 215
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Année de construction
1922
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente598 000 €
Intérieur
Chambre4
Salon
Salle de bains
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable220 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueG
Classe d'isolation thermiqueEn cours
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune d'Esch-sur-Alzette
Que vous projetiez de vous installer dans cette commune dynamique ou que vous soyez sur le point de déménager, permettez-nous de vous faire découvrir tout ce qu'Esch-sur-Alzette peut offrir.
- Superficie
- 14,35 km²
- Densité
- 2 552 hab./km²
- Population (2023)
- 36 625 hab.
IMMOLOSCH s.àr.l.
53, rue de Bettembourg3333 Hellange (LU)
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