Bureau en vente à Medernach
Présentation : bureau avec terrasse / balcon, 4 parkings
653 338 €
Surface totale
122.92 m²
Parking
4
Terrasse
Nouveau quartier avec 4 logements & 2 maisons unifamiliales. La résidence 'ATHENA' est composée de 3 appartements et 1 bureau.
La surface 'bureau' s'apprête idéalement pour une profession libérale. Vous êtes encore libre de choisir la division intérieure finale.
3 emplacements extérieurs et 1 emplacement intérieur devront être affectés à la surface de bureau (prix pour ces 4 emplacements d'un montant de EUR 60.000.- htva à ajouter au prix ).
La finition des travaux est prévue pour le 3e/4e trimestre 2026.
Proche de toutes les commodités diverses de la vie courante.
Composition du bureau au rez-de-chaussée avec une surface habitable de 115.35 m² et une surface utile de 122.92 m² (terrasses de 22.72 m² prises en compte pour 1/3 dans la surface utile):
- sous-sol : cave (9.14 m²).
- rez-de-chaussée : bureau & WC ;
N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA. Le prix des emplacements est à ajouter au prix de vente.
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Détails du bien
- Référence
- 8 393 677
- Catégorie
- Vente
- Type
- Bureau
- Sous-type
- Bureau
- Année de construction
- 2026
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
653 338 €
GÉNÉRAL
Surface totale
122.92 m²
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
4
Sous-sol
Terrasse
22.72 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique
A
Autres avantages
Commodités et équipements
Ascenseur
Simulateur de prêt hypothécaire

Commune de Vallée de l'Ernz
Si vous souhaitez découvrir la Vallée de l'Ernz : cadre naturel préservé, qualité de vie exceptionnelle et opportunités immobilières attractives au Luxembourg.
- Superficie
- 39,73 km²
- Densité
- 69 hab./km²
- Population
- 2 770 hab.
Agence
Les informations présentées sont communiquées par l’annonceur. Nextimmo décline toute responsabilité quant à leur exactitude, leur exhaustivité ou leur mise à jour.

