Maison 4 chambres en vente à Dillingen
Maison 4 chambres en vente à Dillingen
Maison 4 chambres en vente à Dillingen
Maison 4 chambres en vente à Dillingen
Maison 4 chambres en vente à Dillingen
Maison 4 chambres en vente à Dillingen
Maison 4 chambres en vente à Dillingen (map)
LuxembourgEstBeaufortDillingen

Maison 4 chambres en vente à Dillingen

Présentation : maison avec terrasse / balcon, 1 parking

450 000 €
4

Chambres

158 m²

Surface habitable

2

Salles de bain

1

Parking

Terrasse

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison au gros œuvre avec toiture dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, il offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville).
En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min).
Les services éducatifs sont principalement rattachés aux infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, Crèche et maison relais : beaufort.lu).
La maison est située sur un terrain de 2,23 ares avec une surface totale de 153,91 m².
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée d'une surface de 50,78 m² :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Coin cuisine ouvert
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Carport avec emplacement pour une voiture
1er étage d'une superficie de 51,58 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
2ème étage d'une superficie de 51,55 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Débarras
Le prix est de 450 000 € avec une TVA de 17% appliquée sur la partie construite.
Possibilité également d'acheter la maison au gros œuvre fermé avec menuiserie extérieure pour 492 000 € TVA 17%.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au +352 691 337 712 ou par email : info@immodm.lu
Détails du bien
Référence
8 383 659
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
Année de construction
2024
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
450 000 €
Intérieur
Chambre4
Salle de bains2
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable158 m²
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Parking extérieur
Terrasse17.52 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Autres avantages
  • Internet
Proximités
  • Bus
Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

450 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Beaufort

Commune de Beaufort

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, découvrez pourquoi Beaufort est la meilleure destination. Explorez ses opportunités professionnelles, sa qualité de vie et ses options immobilières.

Superficie
13,75 km²
Densité
222 hab./km²
Population
3 053 hab.
Carte
LuxembourgEstBeaufortDillingen

Vous voulez vendre ou simplement curieux ?Estimez la valeur de votre bien immobilier
Gratuit et sans engagement
  • L'immobilière DM S.à.r.l.
    31, rue Jean Waxweiler
    4783 Pétange (LU)
    L'immobilière DM S.à.r.l.
    Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire L'immobilière DM S.à.r.l.. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.