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Boutique pour la location à Strassen

Boutique pour la location à Strassen (LU)

12 500 €

347
10
À louer : Espace commercial à Strassen !
Découvrez cet espace commercial privilégié, situé au 179, route d'Arlon à Strassen. Profitez de 10 places de parking incluses à l'arrière de l'immeuble.
Caractéristiques de l'espace :
- Surfaces :
- Rez-de-chaussée : 203 m² avec grande terrasse supplémentaire de 75 m²
- Sous-sol : 144 m² pouvant accueillir une grande cuisine, avec la possibilité d'installer un monte-charge, ainsi qu'un entrepôt/salle de stockage ou une chambre froide
- État : Loué à l'état brut, permettant à votre projet d'être entièrement personnalisable !
Conditions :
- Loyer mensuel : 12 500 €
- Charges : 1.000 €
- Disponibilité : de suite
- Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges
- Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA
Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Détails du bien

Référence
8 378 757
Catégorie
Location
Type
Commerce
Sous-type
Boutique
Année de construction
2010

Caractéristiques

DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location12 500 €
Intérieur
Salon
Cuisine
GÉNÉRAL
Surface347
EXTÉRIEUR
Parking intérieur10
Jardin
Terrasse75 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueC
Classe d'isolation thermiqueC
Autres avantages
  • Accès handicapé
Proximités
  • Bus
  • Parc
Commune de Strassen

Commune de Strassen

Si vous souhaitez vivre dans une commune paisible et bien connectée, choisissez Strassen. Profitez d'un cadre de vie agréable, d'infrastructures modernes et de nombreuses opportunités immobilières.

Superficie
10,72 km²
Densité
983 hab./km²
Population (2023)
10 538 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Kloé Immobilier. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.