Duplex à vendre à Dudelange (LU)

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage à Dudelange, au cœur de la région dynamique d'Esch-sur-Alzette au Luxembourg. Profitant d’une surface habitable de 108.67 m², cet appartement se distingue par son design moderne et sa condition excellent. Doté de trois chambres spacieuses, il convient parfaitement à la vie de famille. La cuisine est fraîchement rénovée, incluant tous les équipements nécessaires à votre confort.

Le prix de vente de cet appartement exceptionnel est de 588 000 EUR, avec un potentiel locatif de 2400 EUR mensuels. Grâce à ses services high-tech tels que la fibre optique, l'interphone et le système d'alarme incendie, vous profiterez de la sérénité dans un environnement ultra sécurisé. Le salon, agréable et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 5 m² où vous pourrez savourer la vue imprenable sur la ville.

Le duplex inclut également un espace de stationnement dans la cave, vous assurant une commodité optimale. Équipé d’un chauffage au gaz et de radiateurs, restez au chaud durant les périodes hivernales. S'ajoute à cela un isolant de classe F et une classe énergétique F, témoins de la qualité de la construction en béton armé et de la rénovation de 2023.

Avec un accès facile aux commodités telles que les supermarchés, écoles et hôpitaux, vous apprécierez la proximité avec l'aéroport, la gare ferroviaire et les axes autoroutiers. Duplex idéal pour une famille cherchant tranquillité et commodité ou pour un investisseur en recherche de biens immobiliers ayant un fort potentiel locatif à Dudelange. Cet appartement, disponible dès maintenant inclut des photos à 360 degrés, vous permettant une visite immersive avant même une visite sur place.