Appartement à vendre à Differdange_0
Appartement à vendre à Differdange

Appartement à vendre à Differdange (LU)

LuxembourgSudDifferdangeDifferdangeRéf. 83 749 631

565 000 €

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Découvrez ce magnifique appartement situé à Differdange, une commune attractif du Luxembourg. Avec une surface habitable de presque 94 m², et flambant neuf de l'année 2019, cet espace de vie est une offre incontournable. De plus, il se trouve au 5ème étage d'un immeuble moderne, offrant une vue impressionnante et une luminosité exceptionnelle. Son prix de 565 000 EUR est une occasion à ne pas manquer pour s'installer dans une région dynamique et prisée.

Cet appartement est bien agencé avec un séjour spacieux de plus de 45 m² qui inclut une cuisine ouverte moderne, deux confortables chambres à coucher et une salle de douche bien équipée. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage au sol alimenté au gaz et à une excellente isolation (classe énergétique B). Le balcon de 6 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité.

Parmi les avantages de ce logement, vous bénéficiez des services dernier cri : fenêtres en PVC avec triple-vitrage, volets électriques, fibre optique et vidéophone pour votre sécurité et confort. La présence d'un parking intérieur et d'une cave ajoutent de la valeur à cet appartement familial ou pour une colocation de standing.

Sa localisation est stratégique : proche des autoroutes, des transports en commun (bus, gare), des commerces, des écoles et des centres de loisirs. Differdange, au cœur de la région Sud et à proximité d'Esch-sur-Alzette, est le lieu idéal pour une vie quotidienne dynamique et pratique. Profitez aussi d'une accessibilité optimale à l'ensemble des commodités urbaines tout en vivant dans un espace de tranquillité et de qualité. Cet appartement à Differdange est un réel investissement pour l'avenir.

Détails du bien

Référence

83 749 631

Étage

5e

Catégorie

Vente

Type

Appartement

Sous-type

Appartement

Chambres

2

État de la propriété

Excellent état

Disponibilité du bien

Libre

Orientations

Sud,

Sud-est

Année de construction

2019

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente565 000 €

Intérieur

Appartement93.79 m²

Hall d'entrée4.19 m²

Cuisine américaine45.63 m²

Salon45.63 m²

Hall3.84 m²

Chambre12.37 m²

Chambre13.9 m²

Salle de douche / toilettes6.42 m²

Toilettes1.23 m²

Cave7.69 m²

Buanderie

GÉNÉRAL

Chambres2

Surface hab.93.79

Étage5e

EXTÉRIEUR

Terrasse6.21 m²

Parking intérieur12.74 m²

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

TypeGaz

AppareilAu sol

AccèsCollectif

Classe énergétiqueB

Classe d'isolation thermiqueB

Triple vitrage

Ventilation double flux

Autres avantages

Commodités or Équipements

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Télédistribution

Sécurité

  • Simple vitrage plastique
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Confort

  • Thermostat connecté
  • Buanderie commune
  • Fibre optique

Autre

  • Moustiquaires
  • Buanderie commune
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

565 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

4.00 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Carte
Carte
LuxembourgSudDifferdangeDifferdange

Ce bien est proposé par notre partenaire

  • Immo Lorena S.A.

    14 Place du Marché

    4756 Pétange (LU)

    Immo Lorena S.A.
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