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Maison à vendre à Differdange

Maison à vendre à Differdange (LU)

795 000 €

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Découvrez cette charmante maison à vendre 🏠 située au 193, Rue de Soleuvre à Differdange, Luxembourg. Proposée au prix de 795 000 EUR, cette propriété offre une surface habitable de 185 m² sur un terrain total de 300 m², avec un espace extérieur d'environ 3,85 ares. Construite en béton armé et rénovée en 2002, cette maison répartie sur 3 étages (dont 2 niveaux habitables) dispose de 4 chambres spacieuses et d'un double séjour de 40 m², parfait pour accueillir votre famille.
La cuisine équipée de 15 m², ainsi que les nombreux espaces complémentaires tels que le garage de 20 m², l'atelier, la cave à vin et divers services (cheminée, double vitrage, menuiseries PVC, carport et clôture), offrent un potentiel de personnalisation idéal pour ceux souhaitant rénover et moderniser leur futur chez-soi 🔨. Le système de chauffage au gaz via radiateurs et le chauffe-eau à accumulation assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et autres commodités, cette propriété représente une opportunité unique d'investissement dans l'immobilier luxembourgeois. Ne laissez pas passer cette offre exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité 💶.

Détails du bien

Référence
83 604 186
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
4
État de la propriété
À rafraîchir
Standing de la propriété
Normal
Disponibilité du bien
À convenir
Orientations
Nord-ouest
Rénovation récente
2002

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente795 000 €
Intérieur
Atelier
Buanderie
Cave à vin
Chambre14 m²
Chambre12 m²
Chambre12 m²
Chambre11 m²
Grenier15 m²
Cuisine équipée15 m²
Dégagement5 m²
Double réception40 m²
Placard
Salle de douche / toilettes
Salle de bains / toilettes
Hall d'entrée
Toilettes
Escalier
GÉNÉRAL
Chambres4
Surface habitable185
EXTÉRIEUR
Abri de jardin
Garage20 m²
Sous-sol
Terrain385 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueH
Classe d'isolation thermiqueH
Double vitrage
Autres avantages
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Simple vitrage plastique
  • Abri de voiture
  • Clôture
Proximités
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Parking public
  • Supermarché
  • Autoroute

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

795 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Differdange

Commune de Differdange

La commune de Differdange est bien plus qu'une simple commune : c'est une communauté dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel.

Superficie
22,17 km²
Densité
1 331 hab./km²
Population (2023)
29 536 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IMMOBILIERE ROMAIN THILL. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.