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Commerce à vendre à Luxembourg-Centre ville

Commerce à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU)

1 950 000 €

170
3

Notre agence vous présente cette belle opportunité commerciale à vendre.

Il s'agit d'un vaste espace de commerce ou de bureau en open-space de 170 m², situé dans un immeuble moderne récent, idéalement positionné sur la route de Thionville. Les caractéristiques notables de cette offre comprennent :

- Des bureaux lumineux, baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres.

- Un bâtiment moderne, offrant un environnement professionnel et attractif.

- Trois places de parking intérieur, garantissant un accès pratique pour vous et vos clients.

- Un stationnement extérieur facilement accessible.

- Une terrasse pour des moments de détente en plein air.

- Un vaste open-space aménageable selon vos préférences, laissant libre cours à votre créativité.

- Une cave pour le stockage de matériel ou d'archives.

- La possibilité de cloisonner l'espace en fonction de vos besoins.

- Un accès au parking via un ascenseur, facilitant le déplacement des marchandises.

Cette opportunité est parfaite pour un large éventail d'activités commerciales ou professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un espace commercial moderne et bien situé.

Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.

Détails du bien

Référence

83 533 355

Catégorie

Vente

Type

Commerce

Sous-type

Commerce

État de la propriété

Excellent état

Standing de la propriété

Luxe

Disponibilité du bien

Libre

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente1 950 000 €

Intérieur

Cave

Open space

GÉNÉRAL

Surface170

EXTÉRIEUR

Parking intérieur3

Terrasse

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

Classe énergétiqueEn cours

Classe d'isolation thermiqueEn cours

Autres avantages
  • Ascenseur

Poser une question

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Elena

Agent immobilier de NEXTIMMO.LU

Répond en environ 10 minutes

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Montant du prêt

1 950 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.50 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.