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Commerce à vendre à Luxembourg-Centre ville
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Commerce à vendre à Luxembourg-Centre ville (LU)

710 764,3 €

64 m²
Découvrez ce commerce moderne en vente, situé dans le prestigieux quartier de Luxembourg-Centre ville. D'une surface de 64,69 m², ce local commercial est idéal pour démarrer ou étendre votre activité. Avec une boutique de 31,65 m², vous aurez un espace optimisé pour attirer une clientèle riche et diverse. 🏬
Le commerce bénéficie d'un chauffage au gaz, gage d'efficacité énergétique, et revêt un état neuf, vous offrant des locaux élégants sans nécessité de travaux supplémentaires. Son classement énergétique A et isolation B assurent des charges réduites et un confort optimal. De plus, vous profiterez d'installations modernes telles qu'un ascenseur et une buanderie commune pour faciliter le quotidien de votre activité. 🌟
Le placement de ce bien est de premier choix : niché au rez-de-chaussée dans un emplacement stratégique du centre-ville de Luxembourg, il garantit une visibilité maximale. Le prix de vente est fixé à 710.764 euros, représentant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités d'Europe. 💶📍
Pour finir, ce bien unique répond à toutes les exigences pour une exploitation immédiate, comprenant 1 toilette et 1 réserve pour stocker vos produits. Avec l'accessibilité de la ville et le dynamisme du quartier, cet espace commercial est une occasion en or d'implanter durablement votre marque au cœur de Luxembourg. N'attendez plus pour investir dans un secteur d'avenir ! 🛍️🔑

Détails du bien

Référence
83 498 480
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Commerce
Sous-type
Commerce
État de la propriété
Neuf

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente710 764,3 €
Intérieur
Commerce
Toilettes
Stock / Réserve
GÉNÉRAL
Surface64.69 m²
ÉtageRez-de-chaussée
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Autres avantages
  • Ascenseur
  • Buanderie commune

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Commune de Luxembourg

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Superficie
51,46 km²
Densité
2 580 hab./km²
Population (2023)
132 780 hab.
Carte
LuxembourgCentreLuxembourgLuxembourg-Centre ville

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