Maison à vendre à Moersdorf (LU)

Magnifique Maison Spacieuse avec Vue Exceptionnelle à Moersdorf

Découvrez cette maison spectaculaire, libre sur ses quatre côtés, située à Moersdorf, offrant quatre chambres à coucher, dont deux avec accès au balcon, un bureau/chambre à coucher, une salle de douche, une salle de bain, deux WC séparés, un salon avec salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine équipée semi-ouverte, une cave, un local technique, une buanderie, un débarras extérieur, un garage pour deux petites voitures en rangées, deux emplacements extérieurs, un balcon, une terrasse, et un jardin.

Cette somptueuse maison est nichée dans un environnement paisible, offrant une vue imprenable sur le paysage naturel des hauteurs de la Sûre. Un chemin d'accès privatif mène à l'entrée de la maison, et toutes les commodités, notamment une crèche, un supermarché, des restaurants, des cafés, des commerces, une école, un arrêt de bus, et bien d'autres, sont à proximité.

L'espace de vie de cette maison exceptionnelle s'étend sur environ 174,18 m² et est agencé comme suit :

À l'extérieur :

- Deux emplacements extérieurs privatifs

- Un jardin privatif

- Un chemin d'accès privatif : 200 m²

- Un débarras

Au sous-sol :

- Un couloir

- Une cage d'escalier

- Une cave privative

- Un local technique

- Un garage pour 2 petites voitures en rangées

- Une buanderie

Au rez-de-chaussée :

- Un hall d'entrée avec cage d'escalier : 21,71 m²

- Un salon avec salle à manger et accès à la terrasse et une cuisine équipée semi-ouverte : 48,25 m²

- Un débarras : 3,90 m²

- Une salle de douche : 4,43 m²

- Une première chambre à coucher : 14,25 m²

- Un WC séparé : 2,32 m²

- Une terrasse : 33,00 m²

Au premier étage :

- Un hall de nuit : 17,74 m²

- Une deuxième chambre à coucher : 14,35 m²

- Une salle de douche : 6,45 m²

- Un WC séparé : 2,50 m²

- Une troisième chambre à coucher avec accès au balcon : 11,20 m²

- Un bureau/chambre à coucher : 7,07 m²

- Une quatrième chambre à coucher avec accès au balcon : 20,00 m²

- Un balcon : 14,00 m²

Informations Supplémentaires :

- Maison unifamiliale, libre sur les quatre côtés

- Année de construction environ 1985

- Dalles en béton sur chaque étage, poutres porteuses en acier, revêtement de sol en carrelage

- Situation retirée et calme

- Jardin privatif paisible avec haies et arbres

- Chemin d'accès privé à la maison depuis la route principale

- Terrasse et balcon orientés plein sud avec une vue imprenable sur les hauteurs de la région

- Chambre au rez-de-chaussée avec connexions pour la conduite d'eau chaude/froide et une antenne collective

- Passeport énergétique : À faire

- Séjour avec salle à manger donnant accès à la terrasse

- Poêle à bois dans le séjour

- Chaudière à mazout récente de la marque Buderus G125, installée en 2006

- 2 réservoirs de mazout en PVC de 2000 litres chacun

- Brûleur de la marque WEISHAUPT, chauffe-eau électrique à accumulation de 80 litres

- Chauffage au sol dans le hall d'entrée, la cuisine, le séjour et la salle de bains

- Emplacements extérieurs privatifs pour 2 voitures dans le chemin d'accès

- Garage pour 2 petites voitures en rangées, porte basculante en métal, non motorisée

- Fenêtres en double vitrage en bois

- WC séparé avec point d'eau pour l'eau froide

- Connexions internet et télédistribution

Cette maison est idéale pour les familles avec enfants qui souhaitent être proches de toutes les commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité unique vous attend !