Studio à vendre à Luxembourg-Gare (LU)

Appartement-Studio Moderne en VEFA dans une Nouvelle Résidence à Luxembourg-Gare

Prix : 409 000 € (TVA 3%)

Surface : 32 m²

Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)

Démarrage imminent de la construction

Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce studio moderne de 32 m², situé dans une nouvelle résidence prestigieuse au c?ur du quartier dynamique de Luxembourg-Gare. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la gare centrale, ce studio vous garantit une accessibilité optimale aux transports en commun et à une multitude de commerces, services et restaurants à proximité. Parfait pour les investisseurs ou les professions libérales, ce bien offre un potentiel de rendement attrayant dans un quartier en pleine expansion.

Caractéristiques de la résidence :

Classe énergétique A-A-A : Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de premier ordre, réduisant les charges énergétiques tout en minimisant l'impact environnemental.

Architecture moderne : Des lignes contemporaines et des finitions soignées créent un cadre de vie fonctionnel et élégant, pensé pour répondre aux besoins de confort modernes.

Prix fixes sans indexation ? sécurisez votre investissement dès aujourd'hui.

Aménagement de la résidence :

Sous-sols : Espaces dédiés aux vélos, locaux à poubelles, espaces techniques, ainsi que des parkings et caves privatives.

Options de stationnement :

Emplacements de parking intérieurs disponibles à partir de 59.000 € HTVA.

Équipements supplémentaires :

Cave privative incluse pour un espace de rangement supplémentaire

Buanderie commune pour plus de praticité

Un cadre de vie privilégié :

Située dans une rue calme et résidentielle, cette résidence allie sérénité et proximité avec les commodités urbaines. Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des centres d'activités, commerces et services.

Une opportunité rare sur le marché :

Que vous cherchiez un premier achat, une résidence principale, ou un investissement immobilier à fort potentiel, cet appartement-studio en VEFA est un choix unique. Profitez d'une conception moderne et durable, avec la possibilité de personnaliser certains aspects de votre bien pour le rendre à votre image.

Les visualisations 3D sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite :

Bernard : +352 691 222 295 | bernard@mtinvest.lu

Felix : +352 691 348 042 | felix@mtinvest.lu

MT Real Estate Invest est à votre disposition pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien immobilier, qu'il s'agisse de vente ou de location. N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande d'information !