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Ensemble immobilier à vendre à Kehlen
LuxembourgOuestKehlenKehlen

Ensemble immobilier à vendre à Kehlen (LU)

4 285 000 €

5
292
2
2
Découvrez cette superbe propriété à vendre dans la région de Kehlen, Luxembourg, offrant 292 m² habitables répartis sur un unique niveau. Construite en 1974 et rénovée en 2010 avec des matériaux en béton armé, cette demeure de standing se distingue par son état impeccable et ses équipements modernes. Avec 9 pièces dont 5 chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour les familles à la recherche de confort et d’élégance.
Profitez d’un confort thermique optimal grâce au chauffage par le sol et à la pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique de classe B, tandis que le système de triple vitrage, les volets électriques, l’alarme, l’interphone et bien d’autres prestations de qualité vous garantissent sécurité et modernité. Des atouts supplémentaires tels que le spacieux salon, la cuisine conviviale, une terrasse de près de 37,5 m², un bureau de 100 m² et un grenier de 100 m² offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Située dans un cadre paisible et bien desservi (proximité de nombreux services et commodités), cette propriété se présente comme une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Prix attractif de 4 285 000 EUR. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien d’exception ! 🏡✨🔑

Détails du bien

Référence
83 395 267
Catégorie
Vente
Type
Immeuble
Sous-type
Ensemble immobilier
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1974
Rénovation récente
2010

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente4 285 000 €
Intérieur
Buanderie6.05 m²
Cave à vin7.1 m²
Séjour/cuisine44.88 m²
Salle de bains10.81 m²
Chambre19.42 m²
Chambre15.88 m²
Chambre18.01 m²
Dressing8.24 m²
Salle de bains16.96 m²
Toilettes2.32 m²
Salle à manger/Cuisine33.32 m²
Salon35.92 m²
Hall29.86 m²
Couloir4.06 m²
Couloir6.19 m²
Chambre
Chambre
Local technique22.58 m²
Bureau100 m²
Grenier100 m²
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface292
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Abri de jardin
Garage44.19 m²
Terrasse26.57 m²
Terrasse66.89 m²
Terrasse37.46 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueE
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
Espace extérieur
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Barreaux de fenêtre
  • Vidéo surveillance
Confort
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Cheminée
Autre
  • Moustiquaires
Proximités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

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Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

4 285 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Kehlen

Commune de Kehlen

Si vous cherchez à vous installer dans une commune chaleureuse et dynamique au Luxembourg, alors ne cherchez pas plus loin que Kehlen.

Superficie
28,18 km²
Densité
226 hab./km²
Population (2023)
6 391 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Immobilière Pierre Weydert S.A. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.