Villa à vendre à Kehlen_0
Villa à vendre à Kehlen_1
Villa à vendre à Kehlen_2
Villa à vendre à Kehlen_3
Villa à vendre à Kehlen_4
Villa à vendre à Kehlen_5
Villa à vendre à Kehlen_6
Villa à vendre à Kehlen_7
Villa à vendre à Kehlen_8
Villa à vendre à Kehlen_9
Villa à vendre à Kehlen_10
Villa à vendre à Kehlen_11
Villa à vendre à Kehlen_12
Villa à vendre à Kehlen_13
Villa à vendre à Kehlen_14
Villa à vendre à Kehlen_15
Villa à vendre à Kehlen
LuxembourgOuestKehlenKehlen

Villa à vendre à Kehlen (LU)

3 150 000 €

5
292
2
2
Découvrez cette villa d’exception à vendre à Kehlen, Luxembourg ! Construite en 1974 et rénovée en 2010, cette maison en béton armé séduit par sa qualité de construction et ses performances modernes. Offrant une surface habitable de 292 m² répartis sur 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle vous garantit un confort optimal pour toute la famille 🏡.
Les espaces de vie lumineux incluent notamment un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec coin repas de 33,32 m². Vous apprécierez également le charme de la terrasse de 37,46 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur 🌳. La villa bénéficie par ailleurs d’un ensemble de prestations haut de gamme telles que le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, le triple vitrage, les volets et stores électriques, ainsi que la fibre optique pour une connexion Internet ultra-performante.
Parmi les atouts supplémentaires, on retrouve une cave à vin, un garage de 44,19 m², une buanderie et un grenier attenant de 100 m², vous offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, d’un interphone et d’un dispositif de vidéosurveillance pour une sécurité renforcée.
Située à Kehlen, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception alliant confort, modernité et sécurité ! ✨

Détails du bien

Référence
83 389 152
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Villa
Chambres
5
État de la propriété
Excellent état
Standing de la propriété
Luxe
Disponibilité du bien
Libre
Année de construction
1974
Rénovation récente
2010

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente3 150 000 €
Intérieur
Buanderie6.05 m²
Cave à vin7.1 m²
Séjour/cuisine44.88 m²
Salle de bains10.81 m²
Chambre19.42 m²
Chambre15.88 m²
Chambre18.01 m²
Dressing8.24 m²
Salle de bains16.96 m²
Toilettes2.32 m²
Salle à manger/Cuisine33.32 m²
Salon35.92 m²
Couloir4.06 m²
Couloir6.19 m²
Hall29.86 m²
Local technique22.58 m²
Grenier100 m²
Chambre
Chambre
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable292
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Abri de jardin
Garage44.19 m²
Terrasse25.57 m²
Terrasse66.89 m²
Terrasse37.46 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
AppareilAu sol
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueB
Classe d'isolation thermiqueE
Triple vitrage
Autres avantages
Commodités et équipements
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
Espace extérieur
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
Sécurité
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Barreaux de fenêtre
  • Vidéo surveillance
Confort
  • Thermostat connecté
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
Autre
  • Moustiquaires
Proximités
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Poser une question

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU

Répond en environ 10 minutes

Simulateur de prêt hypothécaire

Notre calculateur de crédit est un moyen pratique d’estimer vos remboursements hypothécaires mensuels. Cet outil vous permet de simuler rapidement et facilement vos mensualités de crédit en fonction du prix de la propriété que vous avez choisi, de votre apport personnel, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.

Simulateur de prêt hypothécaire

Montant du prêt

3 150 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

...

* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Kehlen

Commune de Kehlen

Si vous cherchez à vous installer dans une commune chaleureuse et dynamique au Luxembourg, alors ne cherchez pas plus loin que Kehlen.

Superficie
28,18 km²
Densité
226 hab./km²
Population (2023)
6 391 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire Immobilière Pierre Weydert S.A. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.