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Maison à vendre à Bettendorf
LuxembourgNordBettendorfBettendorf

Maison à vendre à Bettendorf (LU)

748 000 €

2
288 m²
1
2
Charmante maison individuelle de 1970, libre sur les quatre côtés, offrant une surface utile de 288 m².
Elle dispose de 2 à 4 chambres, d'un garage pour une voiture, de deux terrasses et de volets roulants électriques. Les menuiseries extérieures ainsi que la salle de bain ont été rénovées en 2011.
Le grenier, d'une surface de 68 m², peut être aménagé pour accueillir deux chambres supplémentaires (travaux à finaliser).
Située dans un quartier très calme, cette maison est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, etc.). Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, et la gare de Diekirch peut être rejointe en environ 8 minutes.
Un bien à découvrir sans tarder !
Composition du bien avec une surface utile de 288 m² et une surface habitable de 110 m²:
Sous-sol: garage 1 voiture (24.16 m²) - chaufferie mazout Buderus de 2014 (17.46 m²) - caves diverses (66 m²) - terrasse couverte (13.09 m²).
RDCH: hall (17.16 m²) - living (32.45 m²) - cuisine (17.14 m²) - chambre 1 (18.10 m²) - chambre 2 (15.35 m²) - WC séparé (1.58 m²) - salle de bains/douche (6.52 m²) - terrasse couverte (13.09 m²)
Grenier: chambre 3 (17.08 m²) - chambre 4 (23.00 m²) - pièces diverses (sols en béton brut - travaux de finissage restant encore à réaliser)
Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.

Détails du bien

Référence
8 335 758
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
2
Année de construction
1970

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente748 000 €
Intérieur
Chambre2
Salon
Salle de bains
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres2
Surface habitable288 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur
Sous-sol
Jardin
Terrasse26 m²
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueH
Classe d'isolation thermiqueH
Autres avantages
  • Animaux autorisés

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Montant du prêt

748 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Bettendorf

Commune de Bettendorf

Si vous envisagez de vous installer au Luxembourg, découvrez Bettendorf : une commune dynamique offrant un équilibre parfait entre urbanisme et nature.

Superficie
23,23 km²
Densité
131 hab./km²
Population (2023)
3 052 hab.
Carte
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  • IMMO-NORD KARTHEISER S.A.

    8, route d'Ettelbruck
    9160 Erpeldange-sur-Sûre (LU)
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