Maison de village 3 chambres en vente à Canach
Présentation : maison de village, 1 parking, à rafraîchir
800 000 €
Bon prix par m²
3
Chambres
153 m²
Surface habitable
1
Salles de bain
1
Parking
Maison de village avec double potentiel d’aménagement – Canach (Luxembourg)
Située au cœur du village prisé de Canach, cette maison de village d’environ 153 m² séduit par son charme, sa situation paisible et son potentiel unique.
La partie principale de l’habitation se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée et de trois grandes chambres, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaite pour une famille, elle propose un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.
Ce bien se distingue surtout par son volume annexe à aménager, directement intégré à la structure de la maison, et offrant de multiples possibilités :
• Une seconde unité de vie (appartement ou maison indépendante) à créer dans le grand volume situé au-dessus du garage, bénéficiant déjà d’une belle hauteur sous plafond et de murs porteurs solides ;
• Un espace libre de fonction (par exemple : salle de réception, atelier ou espace de travail).
En second lieu, la maison bénéficie d’un grenier aménagé, offrant la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour une activité libérale, un adolescent, ou pour un usage locatif au sein de la maison principale.
Que vous soyez investisseur ou en quête d’un bien évolutif, cette maison représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet sur mesure.
Détails du bien
Référence
83 269 231
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison de village
Chambres
3
État de la propriété
À rafraîchir
Standing de la propriété
Normal
Année de construction
1922
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente
800 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de douche
Cave
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable153 m²
EXTÉRIEUR
Garage
Terrain200 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeFioul / Mazout
AppareilRadiateur
AccèsIndividuel
Classe énergétiqueH
Classe d'isolation thermiqueI
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Lenningen
Si vous cherchez à découvrir Lenningen, une charmante commune luxembourgeoise, ce guide vous présente ses merveilles naturelles, sa vie communautaire et ses opportunités immobilières attractives.
- Superficie
- 20,36 km²
- Densité
- 101 hab./km²
- Population
- 2 070 hab.
- NEXTIMMO45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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