Maison individuelle à vendre à Rurange-lès-Thionville (FR)
245 000 €
5
180 m²
4
5
RARE sur le secteur,
UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION
A voir, Maison individuelle de 180m² sur 9 Ares de terrain.
Composée au RDC :
-d'un premier appartement de type t1 (petit séjour, 1 chambre, SDB et wc)
-d'un deuxième appartement de type t1 (petit séjour, 1 chambre, SDB et wc)
-possibilité de relier les appartements entre eux
-d'un garage deux voitures, ainsi qu'un parking privatif 4 voitures
-d'une pièce pouvant servir d'atelier ou pour du rangement.
Au 1er étage :
-d'un lumineux salon séjour de 32m² ouvert sur deux grands balcons situés chacun a une extrémité de la pièce.
-d'une cuisine équipée
-de 3 chambres (dont une avec dressing intégré et une autre avec douche et wc privatifs)
-d'une salle de bain avec douche et baignoire
-d'un wc
-d'un grand jardin plat et arboré qui entoure la maison
Double vitrage
Chauffage par pompe a chaleur et cheminée bois avec insert
A 15 minutes de Thionville
A 30 minutes du Luxembourg
A 25 minutes de Metz
TERRAIN PISCINABLE avec eau gratuite (Puit sur place)
MANDAT EXCLUSIF
Frais d'agence à charge vendeur
Performance énergétique: D
Performance climatique: B
Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2022 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180€ et 3 020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).
Détails du bien
Référence
8 317 362
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison individuelle
Chambres
5
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente245 000 €
Intérieur
Chambre5
Salon32 m²
Salle de bains
Salle de douche3
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres5
Surface habitable180 m²
Salle de bain1
EXTÉRIEUR
Garage
Parking extérieur4
Sous-sol
Jardin800 m²
Terrasse30 m²
Balcon20 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueD
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Animaux autorisés
- Cheminée
- Accès handicapé
- Parc
GL Promotion
70, rue Clemenceau54640 Tucquegnieux (FR)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire GL Promotion. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
