Appartement à vendre à Schifflange (LU)
485 000 €
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57 m²
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Niché au cœur de Schifflange, cet appartement contemporain représente l'alliance parfaite entre confort et fonctionnalité. Érigé en 2023, ce bien immobilier est en excellent état et attend son prochain propriétaire.
Caractéristiques principales :
- Localisation : Schifflange
- Surface totale : 57.5 m²
- Nombre de pièces : 1 chambre
- Étage : Rez-de-chaussée
Détail des surfaces :
- Le séjour spacieux s'étend sur 17.03 m².
- La cuisine, moderne et bien agencée, mesure 6.46 m².
- La chambre, confortable et lumineuse, possède une superficie de 14.23 m² et est complétée par un dressing de 3.92 m².
- La salle de bains, équipée et fonctionnelle, occupe une surface de 6.35 m².
- Les toilettes séparées ont une superficie de 1.98 m².
- Pour les amoureux des espaces extérieurs, une terrasse de 11.9 m² est à disposition.
Équipements et prestations :
- Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une pompe à chaleur efficace.
- La construction en béton armé assure solidité et durabilité.
- Pour une luminosité optimale, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC.
- La sécurité est renforcée par un interphone.
Avantages en termes de localisation :
- Proximité directe avec les autoroutes, les lignes de bus et la route principale.
- Situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des supermarchés.
- Pour les besoins médicaux, un hôpital, une clinique et un médecin sont à portée de main.
- Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec un parc.
- Une salle de sport est également accessible à quelques minutes, tout comme un parking public.
Aspect réglementaire :
- Le DPE (Diagnostique de Performance Energétique) de l'appartement est classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Schifflange !
Détails du bien
Référence
83 042 591
Étage
Rez-de-chaussée
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Appartement
Chambres
1
État de la propriété
Neuf
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente485 000 €
Intérieur
Séjour17.03 m²
Cuisine6.46 m²
Toilettes1.98 m²
Salle de bains6.35 m²
Chambre14.23 m²
Dressing3.92 m²
Buanderie
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable57.5 m²
Salle de bain1
ÉtageRez-de-chaussée
EXTÉRIEUR
Terrasse11.9 m²
Garage
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypePompe à chaleur
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueA
- Simple vitrage plastique
- Interphone
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Parc
- Parking public
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Schifflange
Si vous envisagez de vous installer à Schifflange, ce guide vous expliquera pourquoi cette commune est un lieu de vie idéal et vous présentera les opportunités immobilières disponibles.
- Superficie
- 7,72 km²
- Densité
- 1 473 hab./km²
- Population (2023)
- 11 363 hab.
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.
