Studio à louer à Luxembourg-Centre ville (LU)
2 095 €
1
26 m²
1
***** DÉJA LOUÉ *****
***** Cet appartement est réservé mais nous avons d'autres biens similaires en location dans notre portefeuille.
***** Appelez-nous (+352 621 679 222) si vous êtes intéressé.
***** STUDIO MEUBLÉ UNE CHAMBRE / ALL IN / COURT OU LONG TERME / Dispo 01/09/24
***** APPARTEMENT STUDIO ENTIEREMENT MEUBLE / TOUT INCLUS / COURT OU LONG TERME / Disponible 01/09/24
G2A Localisation exceptionnelle pour cet objet rare dans le quartier historique de Luxembourg-Grund.
Studio situé au 2ème étage d'un immeuble historique (avec ascenseur), adossé à la montagne, avec vue sur le pont Munster enjambant l'Alzette.
Complètement rénové et meublé avec beaucoup de goût, l'appartement d'une surface d'environ 26 m2 se compose
- d'une entrée,
- d'une cuisine équipée (plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle, micro-onde, frigo, machine Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine, etc.),
- d'une salle de douche (avec lave-linge/sèche-linge, sèche-cheveux, serviettes de bain, etc.), avec un WC,
- d'une pièce à vivre (living/chambre), avec parquet, lit queen-size (2 places 160 cm), draps, couette, housse de couette, armoire, canapé 2 places, luminaires, écran plat avec Chromecast, bureau équipé, etc.
Le Grund est un quartier très recherché (site du Patrimoine mondial de l'UNESCO), à quelques minutes de marche de la Ville-Haute de Luxembourg via l'ascenseur du Grund.
Boulangeries, épicerie fine, restaurants, cafés, librairies, galeries d'art, et musées sont à proximité.
Un arrêt de bus est en face de la résidence, donnant accès facilement aux institutions européennes du Kirchberg, Gare Centrale, Centre-ville et aéroport.
Une vignette de stationnement résidentiel de la ville de Luxembourg peut être demandée.
Bail de 6 mois minimum en formule ALL IN, ménage inclus, sans surprise :
TOUTES les charges sont incluses dans le forfait charges (chauffage, eau, électricité, taxes de la ville, entretien des parties communes et ascenseur, taxe ordures ménagères, Wifi High-speed illimité, assurance locative, 1h de ménage tous les 15 jours).
Libre le : 01/09/2024
Coût par mois : Loyer + package de charges tout inclus (avec ménage, wifi...) : 1.995 € + 395 €
Honoraires d'agence et frais d'état des lieux : 2.300 € + 220 € (50 % locataire, 50 % propriétaire)
Caution 2 mois de loyer : 3.990 €.
Tél : Patrick +352 621 679 222
Détails du bien
Référence
8 303 195
Catégorie
Location
Type
Appartement
Sous-type
Studio
Chambres
1
Rénovation récente
2018
Caractéristiques
DÉTAILS DE LOCATION
Prix de location2 095 €
Intérieur
Chambre
Salon
Salle de douche
Cuisine
GÉNÉRAL
Chambres1
Surface habitable26 m²
EXTÉRIEUR
Jardin
Terrasse
Balcon
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
Classe énergétiqueEn cours
Classe d'isolation thermiqueEn cours
- Meublé
- Ascenseur
- Bus
- Parc
- Aéroport
- Mer
Commune de Luxembourg
Prévoyez-vous de vous installer au Luxembourg ? Explorez notre guide sur la ville de Luxembourg, une destination riche en opportunités et en qualité de vie.
- Superficie
- 51,46 km²
- Densité
- 2 580 hab./km²
- Population (2023)
- 132 780 hab.
IH INVEST
15-17 Avenue Guillaume1651 Luxembourg-Centre ville (LU)
Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire IH INVEST. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.
