Maison à vendre à Osweiler (LU)

Maison lot n°6 en état de GROS OEUVRE actuel et qui pourra être livrée dans les 8 mois. Prix = clef en mains.

En soit, il s'agit d'un nouveau projet de 6 maisons spacieuses et lumineuses avec 3 à 4 chambres à coucher et 2 salles de bains ; situation calme dans la Rue Lannebaach à Osweiler ; terrasses et jardins orientés plein sud, accessibles par des grandes baies vitrées coulissantes ; greniers aménageables avec raccordements en attente ; prix « clé en main » non soumis à indexation ; garantie et assurance décennale comprise !

La maison lot n°6 dispose d'une surface totale de 255 m² sur un terrain de 4,64 ares se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ? cuisine ouverte sur séjour et salle à manger ? bureau ? WC séparé ? débarras ? garage pour deux voitures ? terrasse et jardin ? deux parkings extérieurs.

- À l'étage : hall de nuit ? chambre parentale avec salle de bains et dressing ? deux autres chambres ? salle de bains avec WC ? buanderie ? bureau.

- Aux combles : couloir ? local technique ? 2-3 pièces à aménager. Il est facile d'ajouter deux chambres supplémentaires.

Aspects techniques : classe énergétique AA, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol avec thermostats individuels, VMC avec récupération de chaleur, équipement électrique et sanitaire attrayant, fenêtres en alu avec triple vitrage et volets roulants électriques, porte d'entrée en alu, choix de carrelage moderne, etc.

N.B. : Tous les prix indiqués s'entendent hors TVA.

Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, veuillez nous contacter par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911-1.

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