Commerce à vendre à Mertzig (LU)

🏪 À Vendre: Commerce Moderne à Mertzig, Luxembourg 🌟

Découvrez cette opportunité d'affaire exceptionnelle au cœur de Mertzig! Proposant une superficie de 43.33 m², ce local commercial est idéal pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier pour investir ou pour y installer leur entreprise. Vendu à 259 474 EUR, ce lieu promet d'être un investissement judicieux dans un secteur attractif. Les annonces immobilières à Mertzig sont très recherchées, ne ratez pas celle-ci!

Fraîchement construit, ce local commercial est en parfait état et prêt à accueillir votre activité. Avec des finitions de haute qualité telles que les volets électriques, le triple vitrage et un service de levage (ascenseur), il offre confort et sécurité. Les installations modernes, comme le chauffage au gaz et un dispositif d'eau chaude de type chaudière, ajouteront à l'efficacité de votre quotidien professionnel.

Pour vous et vos clients, le stationnement ne sera plus un souci. Bénéficiez d'une place de parking intérieur et d'une autre à l'extérieur, éléments essentiels pour une commodité optimale dans cette région de Luxembourg. L'accès facile est un atout majeur pour tout commerce et sera certainement apprécié par la clientèle.

🌐 Une Localisation Stratégique dans le Nord du Luxembourg

Situé dans la canton de Diekirch, au sein de la région Nord du Luxembourg, ce commerce est parfaitement positionné pour bénéficier d'une visibilité et d'une clientèle de passage. La région de Mertzig attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son ambiance agréable et sa croissance économique. En investissant ici, vous vous assurez une présence au sein d'une municipalité dynamique et en pleine expansion.

Pour toute personne intéressée par l'achat d'un bien immobilier d'entreprise à Mertzig, cette annonce ne manquera pas d'attirer l'attention. Avec ses caractéristiques avantageuses et son emplacement stratégique, elle représente une chance unique d'investir dans l'immobilier au Luxembourg.