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Maison à vendre à Moesdorf

Maison à vendre à Moesdorf (LU)

1 094 000 €

3
139
2
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Moesdorf, une paisible localité de la région de Mersch, Luxembourg. Avec ses 139 m² de surface habitable et 197 m² de surface totale, ce bien immobilier de trois chambres est une chance unique. Le jardin enchanteur qui accompagne la maison, s'étendant sur 4.02 ares, offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs en plein air.
Cette demeure neuve affiche une classe énergétique A et une classe d'isolation B, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage au sol, alimenté au gaz, ajoute une touche de luxe, tandis que le boiler assure l'eau chaude nécessaire au quotidien. Les volets électriques, le triple vitrage, et la ventilation double flux sont des services inclus qui vous promettent un habitat moderne et sécurisé.
Proposée au prix de 1 094 000 EUR, cette maison est une offre à ne pas manquer. Chacune des trois chambres vous promet un espace privé confortable. Les deux salles de bain offrent praticité et élégance. La terrasse confortable de 22.5 m² est l'endroit rêvé pour vos barbecues et vos réceptions en plein air, avec une vue dégagée sur votre jardin privé.
Vivez dans un environnement sain, avec une maison située à Moesdorf, au cœur du canton de Mersch et profitez de toutes les commodités à proximité. La grande pièce de vie incluant le salon/salle à manger, la cuisine pratique, l’entrée accueillante, le hall et le lavabo sont autant de pièces qui rendront votre quotidien agréable, dans cette maison conçue pour répondre à tous vos besoins. 🏡🌳🌿✨

Détails du bien

Référence
82 673 573
Catégorie
Vente
Type
Maison
Sous-type
Maison
Chambres
3
État de la propriété
Neuf
Orientations
Ouest

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente1 094 000 €
Intérieur
Salle de bains2
Séjour
Toilettes
Toilettes
Cuisine
Entrée
Hall
Chambre3
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable139
Salles de bain2
EXTÉRIEUR
Terrasse22.5 m²
Jardin
Terrain402 m²
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
TypeGaz
AppareilAu sol
Classe énergétiqueA
Classe d'isolation thermiqueB
Triple vitrage
Ventilation double flux
Autres avantages
  • Volets roulants électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Rudolphe ABEN

Agent immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

1 094 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.25 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Mersch

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Superficie
49,73 km²
Densité
208 hab./km²
Population (2023)
10 393 hab.
  • Clause de non-responsabilité : L’annonce provient de l'agence partenaire RMSimmo.lu. Nextimmo Sàrl ne peut pas vérifier si l'agence partenaire a pris les mesures AML nécessaires contre le blanchiment d’argent et la protection des données ou si toutes les informations contenues dans l'annonce sont correctes.