Duplex à vendre à Garnich (LU)

Ce spacieux duplex de 182 m² habitables se trouve dans un environnement calme et bien desservi. Le village de Garnich offre de nombreuses commodités : un arrêt de bus se situe juste devant l’immeuble, l’autoroute est accessible en 3 minutes, une école et une maison relais se trouvent à seulement 150 mètres, et plusieurs commerces et restaurants sont à proximité.

L’appartement se compose, au premier niveau, d’un hall d’entrée de 9 m² desservant une grande cuisine indépendante entièrement équipée de 24,71 m² avec un débarras-buanderie de 4,57 m² et un accès à un balcon de 3 m². Le salon-salle à manger, très lumineux, offre une belle superficie de 49 m² et s’ouvre sur une terrasse de 4,93 m². Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, pour une surface de 4,82 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres à coucher de 20,60 m², 17,46 m² et 12,68 m², ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une douche, d’un bidet, d’un WC et d’un double lavabo.

Enfin, un escalier mène à un grenier aménagé, isolé et chauffé, doté de fenêtres de toit, idéal comme pièce de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire. Cette surface mansardée mesure 25,27 m².

En complément, le bien dispose d’une cave privative de 10,76 m² et d’un garage intérieur de 23,59 m².

Parmi les prestations supplémentaires figurent un système d’alarme, un immeuble bien entretenu, un chauffage au gaz, des dalles en béton et une atmosphère chaleureuse et conviviale au sein de la copropriété.

Une belle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.