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Duplex à vendre à Garnich

Duplex à vendre à Garnich (LU)

820 000 €

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182
3
1

Présentation luxueuse à Garnich, ce duplex exceptionnel d'une surface de 182 m² offre un niveau de vie inégalé et est maintenant disponible à la vente.

Découvrez un intérieur spacieux, avec quatre chambres élégamment conçues et deux salles de bains modernes. La cuisine, totalement équipée, ouvre sur une salle à manger épurée et sophistiquée. Un balcon confortable et une terrasse vous offrent des espaces extérieurs privés pour vous détendre ou recevoir des invités.

Le logement est en excellent état et dispose d'un chauffage au gaz, assurant un confort optimal. Il bénéficie également de volets roulants électriques et d'un système d'alarme pour une sécurité optimale. Le vidéophone offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le duplex a été construit en 2002 et a été très bien entretenu.

Le duplex est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages. Il comprend également un hall d'entrée, une salle de douche, un WC séparé, une cave, une buanderie, un garage, offrant une commodité absolue pour la vie moderne. Les charges sont de 300 € par mois.

Ce duplex est idéalement situé à Garnich, avec un accès facile aux autoroutes, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles primaires et secondaires. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de ce quartier résidentiel.

Faites l'expérience d'un style de vie de luxe et de confort dans ce duplex élégant à Garnich. C'est une occasion en or à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.

Détails du bien

Référence

82 608 416

Étage

1er

Catégorie

Vente

Type

Appartement

Sous-type

Duplex

Chambres

5

État de la propriété

Excellent état

Année de construction

2002

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente820 000 €

Intérieur

Hall d'entrée

Chambre4

Salle de bains2

Cuisine équipée

Salle à manger

Salle de douche

Toilettes

Cave

Buanderie

Chambre10 m²

Grenier

GÉNÉRAL

Chambres5

Surface habitable182

Salles de bain2

Étage1er

EXTÉRIEUR

Balcon2.55 m²

Terrasse4.93 m²

Garage

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

TypeGaz

Classe énergétiqueE

Classe d'isolation thermiqueEn cours

Double vitrage

Autres avantages
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Interphone
Proximités
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire

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Conseillère en immobilier de NEXTIMMO.LU
Stéphane DELWICHE

Agent immobilier de NEXTIMMO.LU

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Montant du prêt

820 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.50 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Garnich

Commune de Garnich

Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au Luxembourg, Garnich est l'endroit qu'il vous faut.

Superficie
20,95 km²
Densité
109 hab./km²
Population (2023)
2 289 hab.