Duplex à vendre à Gosseldange (LU)

Luxembourg Centre Lintgen Gosseldange

995 000 €

149.27 m²

Découvrez ce magnifique duplex situé à Gosseldange, proposé au prix de 995 000 €. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, du centre-ville et des commerces. Vous serez charmé par son excellent état et ses prestations de qualité.

Ce spacieux duplex de 149,27 m² se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie idyllique. Vous y trouverez 3 chambres confortables, 3 salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie, des toilettes séparées et un bureau complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire à une famille.

La terrasse de 17,96 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le duplex est équipé de triple vitrage pour une isolation optimale et d'un chauffage au sol pour un confort thermique sans pareil.

Enfin, pour faciliter votre quotidien, ce duplex dispose de deux garages et d'une cave pour le rangement. Le bien respecte la réglementation en matière de performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe C.

N'attendez plus pour découvrir ce duplex exceptionnel et organiser une visite. Sa disponibilité est à convenir, offrant une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel et chaleureux.

Prix avec TVA :

1.046.490 € TVA3% (pour habitation)

1.096.490 € TVA17% (pour investissement)

Les plans sont disponibles sur demande.

Disponibilité printemps 2023.

Cette annonce provient de Nextimmo Sàrl elle-même, la procédure - LBC/AML - lutte contre le blanchiment d’argent et la procédure de protection des données RGDP ont été effectuées, et nos représentants ont vérifié que les vendeurs sont bien les propriétaires.

Détails du bien

Référence

82 584 103

Étage

1er

Catégorie

Vente

Type

Appartement

Sous-type

Duplex

Chambres

État de la propriété

Excellent état

Disponibilité du bien

À convenir

Caractéristiques

DÉTAILS DE VENTE

Prix de vente995 000 €

Intérieur

Chambre3

Salle de bains3

Cuisine

Buanderie

Toilettes

Bureau

Cave

GÉNÉRAL

Chambres3

Surface habitable149.27 m²

Salles de bain3

Étage1er

EXTÉRIEUR

Terrasse17.96 m²

Garage2

ÉNERGIE/CHAUFFAGE

AppareilAu sol

Classe énergétiqueC

Classe d'isolation thermiqueC

Triple vitrage

Autres avantages

Triple vitrage

Proximités

Autoroute
Centre ville
Commerces

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Prix du bien immobilier

Apport personnel

Taux d’intérêt nominal

Durée du prêt

Montant du prêt

995 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

3.50 %

Mensualité ^*

...

^* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.

Commune de Lintgen

Si vous recherchez une charmante commune luxembourgeoise avec un cadre de vie paisible et des opportunités immobilières attrayantes, notre guide sur Lintgen est pour vous.

Superficie: 15,26 km²
Densité: 225 hab./km²
Population (2023): 3 436 hab.

Luxembourg Centre Lintgen Gosseldange

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Duplex à vendre à Gosseldange (LU)

995 000 €

3: Chambres
149.27 m²: Surface habitable
3: Salle de bain
2: Parking