Duplex à vendre à Gosseldange (LU)
995 000 €
3
149 m²
3
2
Découvrez ce magnifique duplex situé à Gosseldange, proposé au prix de 995 000 €. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité de l'autoroute, du centre-ville et des commerces. Vous serez charmé par son excellent état et ses prestations de qualité.
Ce spacieux duplex de 149,27 m² se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie idyllique. Vous y trouverez 3 chambres confortables, 3 salles de bains modernes et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie, des toilettes séparées et un bureau complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
La terrasse de 17,96 m² est un véritable atout, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le duplex est équipé de triple vitrage pour une isolation optimale et d'un chauffage au sol pour un confort thermique sans pareil.
Enfin, pour faciliter votre quotidien, ce duplex dispose de deux garages et d'une cave pour le rangement. Le bien respecte la réglementation en matière de performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe C.
N'attendez plus pour découvrir ce duplex exceptionnel et organiser une visite. Sa disponibilité est à convenir, offrant une opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel et chaleureux.
Prix avec TVA :
1.046.490 € TVA3% (pour habitation)
1.096.490 € TVA17% (pour investissement)
Les plans sont disponibles sur demande.
Disponibilité printemps 2023.
Détails du bien
Référence
82 584 103
Étage
1er
Catégorie
Vente
Type
Appartement
Sous-type
Duplex
Chambres
3
État de la propriété
Excellent état
Disponibilité du bien
À convenir
Caractéristiques
DÉTAILS DE VENTE
Prix de vente995 000 €
Intérieur
Chambre3
Salle de bains3
Cuisine
Buanderie
Toilettes
Bureau
Cave
GÉNÉRAL
Chambres3
Surface habitable149.27 m²
Salles de bain3
Étage1er
EXTÉRIEUR
Terrasse17.96 m²
Garage2
ÉNERGIE/CHAUFFAGE
AppareilAu sol
Classe énergétiqueC
Classe d'isolation thermiqueC
Triple vitrage
- Triple vitrage
- Autoroute
- Centre ville
- Commerces
Simulateur de prêt hypothécaire
Commune de Lintgen
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- Superficie
- 15,26 km²
- Densité
- 225 hab./km²
- Population (2023)
- 3 436 hab.
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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